不知不觉，2019年已经进入第二个月，己亥猪年春节也已经过去。可不要怪小编泼冷水，去年定下的小目标，你完成了多少呢？
新年新的开始，不管你2018年立志要完成的2017年定的计划是否完成，新的flag还是要立起来的！
正所谓“幸福可以奋斗出来，成功可以flag出来”。福年好运多，不妨先从买房开始吧……
下面小编奉上新鲜出炉的2019年2月天津最新房价，并与1月作了个对比，以便大家在选定目标时能做到心中有数！（注：以下价格为售楼处报价，仅供参考，不含案场实际优惠。）
01
和平区
和平区除了四季汇价格略有调整外，其他项目价格无变化。
学区特供房阅和平已于1月19日首开，主推54-76平米1-2室户型，均价55000元/平米 。
另外，相比上月，和平区多了两个新面孔，一个是金街印巷，现商铺在售中；另一个是泰安道壹公馆。
泰安道壹公馆为40年产权酒店式公寓，主推9层到顶的小高层，共108户，装修状况为非毛坯，整体户型面积区间为44-146平米。
02
河西区
河西区继续走“稳”路线，各楼盘报价与1月份变化不大。
天津全运村洋房依旧是38000-48000元/平米，天地源熙樾台依旧是小高44000元/平米、公寓24800元/平米，天房六合国际依旧是40000-42000元/平米。
这几个项目春节期间都不打烊，感兴趣的朋友可以趁着放假去看看。
另外，去年河西出让的那3宗地块规划全部出炉，预计2019下半年会接连入市。
03
南开区
南开区已经摘掉了“房荒”的帽子。
在售楼盘不仅有融创181、南开悦玺、阳光100喜马拉雅、天塔喜马拉雅、鼎福汇、天房天拖等，纯新盘南开1911、中交海河公馆也已于1月份首开。
南开1911首开高层6号楼，户型为101㎡三居和136㎡三居，均价41300元/平米，比之前放风价低；
中交海河公馆首开4#楼，户型建筑面积为52-128平米，单价48000元/平米起。
另外，金地阅千峯、南开府、正荣制本厂地块等正在入市的路上。
04
河东区
相比上月，河东区房价整体变化不大，仅个别项目价格微调，路劲太阳城200万/套起，中储正荣栋境均价31500元/平米。
路劲太阳城还推出十套新春特惠房，一口价总房款在199-374万/套之间，最低单价仅25095元/平米。
另外纯新盘雍鑫雍祥园临时售楼处和两大城市外展已经开放。这会是市区除了路劲太阳城、天房北宁公元外，又一个“2”字头的项目。
项目对外发售的仅为6栋高层产品，32-33层到顶，共732户。预计4、5月开盘，放风价2万5-3万。
05
河北区
河北区房子性价比较高，价格大多3万出头，比如天房中山路、天房天泰、财富绿道丹庭等。
最便宜的是天房北宁公元，28000元/平米起。最贵的是海河沿线的房子，首创天阅海河毛坯39000元/平米、精装42000-43000元/平米，旺海公府洋房47000-50000元/平米……
另外，相比上月，天房天泰、财富绿道丹庭等价格有变。上月天房天泰高层3万2、小高3万5，本月最新报价为高层3万1左右、小高3万4左右。
06
红桥区
红桥区这些年已悄然长高。整体来看，除了九和府的高层，红桥区住宅已经没有3万以下的了。
北岸中心高层31000元/平米、洋房37500元/平米，公元大观洋房38000-42000元/平米，朝阳领御均价36000元/平米……
更有甚者，首创西青道地块单地价就破3万，目前入市时间尚待定。
07
西青区
西青是环城中首屈一指的置业热区，区域内交通和生活配套也在其他三区之上，自然房价也不便宜，大多在2万以上，也不乏3万+。
值得一提的是，2019年的西青区仍然看点亮点多多。
中粮中北镇项目案名已定，为中北祥雲，预计2019年5月亮相，洋房放风价3万/平米。1月31日，中骏又以总价7.32亿、楼面价10352元/平首进中北镇。
张家窝的融侨阳光城皓月户型图已出，精武镇的卓越地块也快要动了，此外，还有联发精武镇地块、津城置业地块等正在蓄势待发。
08
津南区
津南区和海教园也是置业的一大热门，特别受刚需青睐。
价格方面，进入2月，天悦风华、雅居乐御宾府、首创悦山郡、通用陆院等项目价格有变。
天悦风华之前均价19500元/平米，个别房源还有特惠，最低1万7左右，现在优惠收回，均价也上调到了20000元/平米。
雅居乐御宾府春节期间连市，在售户型建面约90、110、125平米，均价22000元/平米。有消息说，雅居乐另一宗海教园地块今年下半年上市。
09
北辰区
北辰区春节期间连市的也不少，诸如融创臻园、融创御园、融创璟园、东岸名郡，春节假期都不打烊，价格21000-26000元/平米不等。
东岸名郡住宅仅剩19套别墅待加推，加推时间和价格待定。目前商业在售，40年产权，面积为40-150平米纯一层，均价32000元/平米。
红动津城的未来城，目前二期小高层在售，面积88、125平米，均价22000元/平米；高层在售，面积97-120平米，均价19000-20000元/平米。
而纯新盘大运河府、雍祥府尚没有开盘。大运河府预计3月中旬首开3栋高层，户型为84、86、96、113、155平米；雍祥府预计2月首开小高层，主推126平米户型。
10
东丽区
东丽区在价格方面，整体较稳。不过未来供应结构会有调整。
东丽湖万科城即将清盘，仅剩下30来套房了，而盈康之城世纪公馆即将入市，项目预计3月份首开9层和11层到顶的洋房。
此外，华明镇也将有一波新供应：金泰丽湾预计3月加推6栋洋房，都是大户型，面积140、170平米；
鲲栖府弘贯东道以南的两个新地块也计划2019年开卖，高层主推87-110平米户型，联排别墅主推135-145平米户型，价格待定。
11
滨海新区
滨海新区的“林子”最大，也是天津唯一不限购的区。
去年，滨海新区全年成交量占了整个天津市场的26%，价格整体水平已经接近环城四区。尤其是远洋琨庭、中建城都是全市成交top10的项目。
目前远洋琨庭洋房仅33#楼少量房源在售，主力户型为145平米，均价31000元/平米；三期高层27#/28#楼在售，户型面积为100、135平米，均价21000元/平米。
中建城高层、洋房在售，澜和湾主推105和126平米三居户型，均价14000元/平米；源和湾主推11-18层到顶高层，建面79、87、89平米，均价10900元/平米。
12
静海区
去年，团泊湖板块价格战打的很火热，今年预计厮杀还会继续。
对比2月和1月份报价，荣盛锦绣学府、招商果岭、融创伍杄岛、碧桂园丽泽府等项目价格有调整。
与此同时，静海城区活跃度提升不少。海奥春曦书院已于1月1日首开6栋洋房和2栋高层，均价约13000-18000元/平米。
绿城春熙明月规划有高层和洋房，高层主推95、114、128平米户型，全部为三室，精装交房。目前临时体验馆现已开放，正在会员招募中。
看到这里，你的新年买房目标定好了吗？最后，祝愿大家新一年都有幸运美好的新开始！