因海南有优质的自然条件，大家都非常认可海南房产的投资价值。空气质量佳无雾霾 ，充足的阳光海景沙滩吸引全国人前来安家置业。这几年海南的房产可谓火爆十足非常受欢迎，房产产业升级卓成有效，尤其是三亚及周边存在天然的自然环境优势，然而作为首府的海口与三亚相比略逊色！
有人戏言，全国知三亚，亚洲知博鳌，作为省会的海口却很少被人所知道，可见海口确实不怎么出名。这个曾经不起眼的城市海口，如今却正迎来翻天覆地的变化！
先说说海口近来的发展。
海口是海南的省会城市，老城区集中在国贸、国兴一带，现在也基本开发殆尽。由于要突破本身城市发展瓶颈，2007年，海口市政府正式迁址西海岸，自此西海岸开发序曲正式拉开帷幕，当时西海岸一度被称为海口未来之心。
西海岸片区 图来源心媒体
随着海口“西进”政策的展开，海口市政府的西迁，带动了西海岸的高速发展，除了一系列的大型地产项目落户此地外，还有很多大型的配套也在逐步开放建造，西海岸各方面的配套正在逐步地完善。2009年至2018年，历经9年开发，海口西海岸片区高楼林立，一个新城区的崛起已经成规模。
西海岸规划分布图
千亿配套已大部开始分投入使用。远大购物广场，是一个大型的商业综合体，由6万㎡风情海南商街、8万㎡远大购物中心、10万㎡大停车空间组成的24万㎡大型商业区以及13万㎡海景公寓所组成。目前已经开业。
五源河文化体育中心是绿地集团千亿布局海南最重点项目，项目总占地6600亩，总投资超300亿元，项目包含“一场八馆”，6万㎡五源河体育场该项目已经运营。
海南省肿瘤医院是一所按三级甲等肿瘤专科医院标准新建的集医疗、预防、教学、科研为一体的新型现代化医院，总投资人民币22亿元，目前已经竣工使用。
五源河农贸市场毗邻五源河公务员小区，项目总占地面积约200亩，总投资1.3亿元，集农贸、商贸、餐饮、休闲、娱乐、旅游文化于一体多种功能，目前已经开业。
长影环球100奇幻乐园是当前国内投资多、规模大、内容最丰富的完全自有知识产权文化产业项目，目前已经开始试营业。
其实当西海岸建设起来时，许多人并不看好，因为主城区人口还没有自然外溢，所以西海岸给人一种“郊区”的感觉，如今西海岸发展的越来越有规模，吸引不少人在西海岸买房。
为什么会有人买西海岸的房子？
西海岸片区的崛起给海口这座城带来了发展机遇。但对于许多本地人而言，西海岸并不是购房的首选之地，因为老城区的房子也基本可以满足居住需求，但是对于度假和颐养人群来说，这里是离尘而居的良好之地。除了可以享受海南的生态环境之外，还有就是很多高端大型的配套。
虽然本地人很少在西海岸置业，但并不影响西海岸的热度，西海岸的房子大部分都被外地人购买，曾经不看好的西海岸房价从最初6千一路飙升到现在的2万左右。
西海岸片区的形成使得海口的城市面貌有了很大的提升，本以为发展已经到顶的海口，却再一次迎来了轰动全国乃至全球的发展机遇！
海口迎来史前机遇江东新区顺势崛起。
2018年30而立的海南，获得了一份大礼，国家决定支持海南全岛建设自由贸易试验区,围绕建设全面深化改革开放试验区、国家生态文明试验区、国际旅游消费中心和国家重大战略服务保障区，实行更加积极主动的开放战略，加快构建开放型经济新体制，推动形成全面开放新格局，把海南打造成为我国面向太平洋和印度洋的重要对外开放门户。
自海南宣布成立自由贸易试验区以后不久，海口顺势设立了自贸区海口江东新区规划建设，一场浩浩荡荡的江东规划建设展开了讨论。近日一份关于《江东新区起步区控制性详细规划及城市设计》出炉，江东先行区也逐步拉开了神秘面纱。
公示信息显示，起步区秉承江东新区“全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的核心区”的总体定位，坚持共生、共融、共享的规划理念，建设走向世界的先锋之城，打造全球领先的生态CBD。
海口市江东新区起步区控制性详细规划效果图
根据规划，规划将起步区划分为四个单元：
A单元(中央活力区)核心功能为商务办公、自贸服务、金融结算、法律咨询、会务展示、文娱消费和综合管理等。
B单元(总部办公区一)、C单元(总部办公区二)核心功能为企业总部、商务办公、国际人才服务、商业服务等。
D单元(弹性发展区)为战略留白区域，预留自贸服务、总部办公、配套服务等功能拓展用地。
可以看出起步区规划格局大，从配备的各大功能区看江东区起步规格非常高，作为自贸岛先行区的江东获得的发展优势是绝对空前的，海口也会成为全国羡慕的城市。
规划的公共交通有：
地铁：规划轨道交通3号线、3号线支线。海口目前所有城区中是没有的地铁，江东区的起步有地铁也不意外，因为地铁已经成为发达都市的标配交通工具。
云轨：规划一条云轨线路，途径起步区、大学城、美兰国际机场综合枢纽。“云轨” 具有占地面积小；噪声低，乘坐舒适；景观性好等特点。因为外形酷炫，科技感十足，所以也逐渐形成许多城市追捧。江东区设计含云轨可以看得出，未来城区定位方向。
公交环线：起步区内规划4条无人驾驶公交环线，无人驾驶公交站点结合慢行支路设置，构建“公交+慢行”交通出行模式。随着人工智能时代的到来，无人驾驶已经不是什么新鲜事，虽然无人驾驶目前还没有大范围运用但迟早会来，新区无人驾驶技术的运用，恰恰证明了未来城区超前的规划远见。
区域公交线路：依托一横路、四横路、东四路、西七路与起步区外围江东大道、白驹大道、桂秀路布设8条区域公交线路，采用“大站快车” 运行方式，满足跨区域快速公交需求。
公交场站：规划交通枢纽站1处，结合其他用地联合建设。整合交通换乘、游客集散等功能。起步区外围规划两处公交首末站，满足公交到发、停放、充电等功能。
一座城市是否发达，不仅要看地上建筑和基础配套服务，更要看交通是否便捷，不难看出江东区给人一种高大上的感觉。
江东新区从定位到规划，放到全国来说绝对是前无来者。智能产业地、国际创新人群集聚区、生态创新示范区，一个全新的江东城区即将诞生。
海口江东区的建设所代表的意义不言而喻。这个曾经不起眼的城市海口，如今却会让所有人惊艳！而且目前仅仅只是起步阶段，未来更值得我们期待。
一座城市的开放与追赶，决定了城市的发展与创新，城市创新力越强未来竞争力就越强，那么城市的吸引力就更强。
现在，我们要站到更高的角度来看海口，海口发展的机遇不仅是海南的机遇也是全中国的机遇。用现在流行的一句话说：今天你对我爱答不理，明天我会让你······