近几年，由于马耳他国债投资移民项目在中国市场的推广，越来越多的中国移民者移居马耳他后，还是有很多投资者亲自考察马耳他后，在完成相应投资外，选择另外购买一套或多套房产，用于个人投资。

今天我们就来介绍一下马耳他的购房地区，以便广大马耳他房产投资者了解更多知识！

马耳他的房产分为普通地区和特殊区域。

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普通区域

非马耳他国籍的外国居民（包括拥有马耳他长久居留的外国人）购买普通区域房产时只能用于自住，根据马耳他外国人购房法案规定，外国人在普通区域只能购买一处自住房产，此处房产不得用于出租及商业用途。并且在购买的同时需要申请AIP许可。

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SDA区域

SDA区域是“Special designated Area”- 政府特批区域的简称。SDA区域不限购不限租（需留意：现行政策规定用来注册身份卡地址的房产不允许出租），除了非常受外国人欢迎，马耳他本地人也会购买。

SDA区域的房产特点明显：

• 手续便捷：无需额外申请AIP许可

  不限购：不限制购买套数

  不限用途：可自住，可租赁，可用于投资