2019年，随着粤港澳大湾区战略地位的确定，越来越多的投资和刚需者纷纷过来买房置业。在粤港澳大湾区大陆的9个城市当中，惠州作为唯一一个不限购的城市，以及低洼的的房价，成为了众多买房者的优先选择。

       小王目前在大亚湾比亚迪上班，在对面小区，租着88平的房子，三房两厅一卫，房租一个月2500，加物业管理费、加每个月水电、目前是三千一个月，业主当时买的时候首付才15万，月供2000，现在简直月租超月供，每个月给别人还着月供，真的是憋屈又不划算。

其实很多人都有这个思想了，现在银行都能接受贷款，随着时代发展，大家觉得人民币在身边放着越来越不耐用，而买房这个行为，花着银行的钱去买套房作为一个不动资产，又有租客给自己月供，花十几万买个总价100多万的房子挺值得。

那么在大亚湾买房怎么样呢，要考虑些什么呢？小编将从各个角度一一为大家分析。

首先我们来分析惠州的大亚湾它的地理环境

1、大亚湾=小深圳+小香港+小三亚

大亚湾处于深圳和深汕合作区中间的位置，在深圳坪山的东部，南面是看海，大亚湾拥有很好的交通便利性，是一个临深临港的地区，离深圳近且最有潜力；并且大亚湾还有这媲美三亚的海景。

2、大亚湾，是全国人的大亚湾

a. 现在的大亚湾主要购买力来自于深圳、香港，还有全国各个省份，东北、江西、湖北等等，80%以上都是外地人。大亚湾正在接受这个移民浪潮，大亚湾不仅是惠州的大亚湾，更是全中国的大亚湾。

b. 深圳在东进战略上投资了1.4万亿，深惠两地的地缘优势在不断加强，而大亚湾在区位上紧邻深圳，成为了深圳东进的桥头堡深惠融城全面对接的首站。

c. 香港人大代表提出要参考深汕合作区的“飞地经济”，惠州、东莞都可能成为香港的选择，在粤港澳大湾区规划纲要中，惠州的次序是在东莞前面的，从地理的角度讲，大亚湾的陆路、海路交通都比东莞、中山更具优势，从人文情感的角度讲，香港人中有非常多的惠州人，据统计，700万香港人中大约有100万是惠州籍。

最后我们来分析它的房价

深圳房价开始上涨的时候，很多人第一反应就是抓紧时间买，生怕之后买不到这样价钱的房子，而当深圳房价继续上涨的时候，很多人的想法就变成了“再等等吧，说不定房价会降，降了再买”。可是等了很久很久，政策出台一轮又一轮，深圳房价却没见降多少甚至有的地方依旧在涨，越来越多的人就放弃了深圳买房只得大亚湾看看。不能买的观点大家已经在网上看得不少，但是这些观点基本都是13年以前，13年大亚湾单价3-4千哪里都能买，转眼至今1.3万以下都找不到什么好楼盘，妥妥的涨了3-4倍还多，近年来能买似乎变成一种共识。

大亚湾与深圳比邻，车程不到一个小时，房价确实一个天，一个地，在深圳买个两房的，在大亚湾你可以买个别墅，且现在两地的交通越发便捷，无论是工作还是上学，都是在同城圈的范围内。

买房子，要考虑地段、居住环境、商业布局、医疗，交通，人口密度等，综合这些就会形成房子的投资价值，大亚湾现在正处于一个发展区，且随着粤港澳大湾区的布局推动，当你只考虑投资的时候，大亚湾是很合适的，因为它是处于临深片区的洼地；当你考虑投资与居住的时候，在你买的时候，其实你已经赢了，因为大亚湾这个地方非常适合休闲、旅游。

在现今中国社会来说，买房投资是机会与危机并存，但是如果你不想让手中的纸币再变成一个价值符号，只有让它流动起来，它才能跟上时代的步伐，买房考验的并不是一个人的眼光，它考验的是你的决心。