10月9日下午，一则熟悉的补充公告，再次出现在天津土地交易中心官网页面。该公告宣布，津静（挂）2019-23号地块的挂牌报价截止时间为收到第一手有效报价后2个工作日的14：40，这意味着地块自此进入了“无限延期”的状态。

据凤凰网房产了解，这是该地块第二次宣布延期。9月24日下午，天津土地交易中心发布补充公告，将津静（挂）2019-23号地块的摘牌日期由9月26日调整至10月11日。

值得注意的是，津静（挂）2019-23号起拍价高达18亿元，是近年来静海地区总价最高的住宅用地。不少业内人士认为，大体量、高总价或许是该地块难以寻得买家的主要原因。

津静（挂）2019-23号地块于8月28日上架，位于天津市静海区春曦道西侧、北盛路北侧，该地块包括A、B、C三个子地块。

A地块四至范围为：东至瑞和道，南至支路二，西至旭华道，北至北华路；B地块四至范围为：东至瑞和道，南至支路三，西至空地，北至支路二；C地块四至范围为：东至瑞和道，南至北盛路，西至旭华道，北至支路三。

该地块出让土地面积约18.7万㎡（其中A地块：83275㎡、B地块：10084.5㎡、C地块：93416.7㎡），总规划体量约33.3万㎡。

地块起始总价为18.658亿元，折合起始楼面价约为5600元/㎡，设置最高限价为22.6亿元，折合最高楼面价约为6783元/㎡。

当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为286240平方米。

具体规划指标见下表：

此外竞得人须在签订《挂牌地块成交确认书》的同时与静海区教育局签订《天津市静海区第十四小学（实验小学分校）项目无偿出资建设协议》。

据凤凰网房产观察，地块周边临近绿城春熙明月、静壹城等多个新房项目，新房整体均价在16000-20000元/㎡范围内，中南君悦府、禹洲尊府等项目也有二手房源出售。