3月27日，天津土地交易中心上架一宗东丽区重磅级地块。

该宗地编号为津东丽悦（挂）2020-005号，出让土地面积50273.7㎡，挂牌起始价为8.15亿元。挂牌文件要求，地块内需建设一座18班小学，占地面积约1万㎡。除去教育用地后，算得该宗地的起始楼面价约为11217元/㎡。

津东丽悦（挂）2020-005号地块位于东丽区沙柳南路与悦山道交口，其四至为：东至雪山路、南至万山道、西至沙柳南路、北至悦山道（以挂牌出让文件附图为准）。

地块西侧紧邻在建地铁10号线万山道站，几乎是地铁上盖。地块南侧500米处，是新房项目融创融园和上东金茂府，在售均价分别为26000元/㎡和30000元/㎡。

津东丽悦（挂）2020-005号地块出让土地面积50273.7平方米，起始总价8.15亿元，具体指标见下表：

地块设置有最高限价11.4亿元，即最高楼面价约为15690元/㎡，溢价空间约40%。竞买报价达到最高限价时，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持上限为7万㎡。

值得注意的是，挂牌文件要求，竞买人或其关联公司具有绿色认证（可为中国住房和城乡建设部三星级绿色建筑设计标识证书、英国BREEAM绿色建筑设计标识证书、美国LEED铂金绿色建筑设计标识证书）的小学建设运营经验，并持有相关证书；在办理竞买报名手续时，须查验上述证书原件并提供复印件加盖公章。

竞买人或其关联公司应具备建设并运营新能源、可再生能源等绿色科技（供热供冷）经验。