前几日“2019再见，2020你好！”刷屏了朋友圈，2019年计划买房的你，愿望实现了吗？已经买好房子的你，曾经买的房子降价了还是涨价了？长沙楼市也随着时间的推移迎来新的一年。

在过去的一年时间里，长沙楼市坚定不移地贯彻“房住不炒”的基调，制定一系列政策，实现让大家能在长沙安有所居，住有所安的愿景。

据诸葛找房数据研究中心显示，长沙二手房价格持续稳步下滑，长沙二手房市场从2019年年初高高在上的挂牌价12997元/平米下移到11755元/平米，从市场的表现来看，长沙炒房成本变得越来越高，从整体房价走势来看，房价变动幅度变小，市场的稳健程度增加，基于自住的群体而言，房价则越来越亲民。

2019年12月长沙二手房市场均价环比下降的市场环境下，区域间的房价环比有涨有跌。据诸葛找房数据研究中心的数据显示，长沙六区及星沙区域中，环比上涨的城区有2个，即望城区和天心区，其中，望城区涨幅最大，达1.2%，环比下降的区域有五个，岳麓区则是12月环比降幅最大的区域，降幅达1.4%。

岳麓区在12月份推出的新房数量较多，当前楼市，长沙购房需求集中于新房，新房市场对于二手房市场产生了一定的冲击。然而岳麓区的热门小区，如八方小区、钰龙天下因为教育资源的加持，房价远远超出岳麓区市场均价，常年身居高处，市场对这类小区的冲击并不明显。

在过去的2019年，无论你是否已经购买房子，一份房价数据对于楼市的判断是必不可少，小诸葛为大家准备一份2019年12月份长沙小区房价数据表供参考。

(以下是2019年12月长沙房价信息，数据来源：诸葛找房数据中心，仅供参考，具体房价请以实际交易为准。)

芙蓉区

开福区

望城区

天心区

雨花区

岳麓区

星沙

2020年，新的一年，基于自住的需求中，如果有心仪的房子，可以在经济条件允许的情况下，不妨下手。目前长沙新房推售的均价低于二手市场均价，这一现象主要还是得益于当前的长沙房产政策，受政策的影响，长沙排在了周边的省会城市武汉、南昌、重庆房价之后，整体而言，长沙购房压力相对会小一些。当前长沙的房价越发稳定，房价波动幅度微弱，市场趋于稳定，也是购房置业较为友好的时期。