乡村振兴，产业先行。9月11日，《合作建房对乡村振兴的实践之力——崇山文化之行》座谈会在张家界崇山云端国际避暑康养度假区（在建）所在地——张家界市永定区南庄坪街道办事处崇山村举行。座谈会由张家界市旅游研究院主办，张家界崇山旅游开发有限公司、张家界崇山农房项目管理有限责任公司承办，张家界寄情山水户外运动俱乐部、张家界二山文化旅游有限公司协办。座谈会就崇山文化与旅游开发的关系、城乡居民合作建房的行政许可和实施细则、乡村振兴与旅游开发的关系、崇山旅游开发建设的近期项目和长远计划等议题进行了充分地讨论、沟通和交流。这次座谈会的成功举办，标志着张家界崇山村城乡居民合作建房项目建设工作已经全面启动。据悉，这是湖南省城乡居民合作建房的首个试点项目，已经取得了《村庄规划》《乡村建设规划许可证》《农村宅基地批准书》《试点工作方案批复》等多个政府行政许可资质文本，对全省的乡村振兴工作和乡村旅游开发建设工作都将具有示范作用。

张家界崇山村城乡居民合作建房项目，是指城镇居民出资，有资格的崇山村民提供宅基地进行合作建房，依据合作协议约定各自享有不动产权面积。城镇居民所享有的房屋可自住，也可委托给张家界崇山农房合作项目管理有限责任公司运营管理。该公司负责筹备崇山村城乡居民合作建房，对农房合作进行代建管理，交付后对合作建房进行运营管理服务。政府负责审批、建设监管和质量验收，并按合作建房协议为其办理不动产权证。

正在开发建设中的张家界崇山云端国际避暑康养度假区，地处张家界环天门山旅游经济圈西部，规划面积约为32平方公里。度假区将依托崇山原生态的自然环境和资源体系，发挥天然观景平台的区位优势和高山蔬菜的产业优势，打造以“原生态”的康养方式为特色，集旅游度假、康养休闲、研学教育、生态居住、农业示范、文化体验、科普探索、体育竞技等多功能于一体的国际知名山地康养型旅游度假区、国家级旅游度假区和避暑胜地。

张家界崇山村气候宜人，区位优势明显，是张家界市“景城一体化”的最佳“凌空观景台”。站在崇山之巅，三山（天门山、七星山、熊壁岩）一河（澧水河）一城（张家界市城区）的秀美景色，尽收眼底，360度一览无遗。未来，八家河综合交通枢纽竣工运行之后，从张家界市城区抵达崇山主峰祝融峰的最高点雷公垉，饱览“三山一河一城”的现代城市之美、奇山雄峻之美、群山连绵之美、河流蜿蜒之美的交通时间，仅需二十分钟。

“崇山，也有我的一亩三分地。”本次城乡居民合作建房项目地处崇山云端国际避暑康养度假区中部，为度假区一期启动示范项目。规划面积71亩，规划16栋合作建房，每栋建筑三层、房屋6套，其中村民1套、城镇居民5套。合作建房为精装修建设标准，同时打造前庭后院、一户一田的生活空间，既可住宿，又能种菜，交付入住后由张家界崇山农房项目管理有限责任公司进行管家式的绿色星级管理服务。

本次座谈会前和会后，与会代表们先后祭拜了中国苗族和土家族的始祖驩兜墓地，登上了崇山主峰、海拔1166米的祝融峰最高点雷公垉，欣赏了“三山一河一城”的壮美景色，参观了后天门等景观，体验了崇山生态农耕文化和户外帐篷星空营地。大家对崇山旅游开发项目充满了美好的期待，对通过崇山城乡居民合作建房项目带动崇山整体旅游开发的运营策略点赞不已。

文字：周芦屾

图片：钱建平、马荣珍、刘思龙、周芦屾等。

来源：二山文旅策划