12月8日,由中建钢构有限公司投资建设运营的中建钢构大厦荣获深圳市绿色建筑创新奖。“深圳市绿色建筑创新奖”旨在表彰深十年来在设计、技术、施工及运营管理方面具有突出创新性的高星级运营绿色建筑示范项目。

后海片区标杆写字楼

中建钢构大厦由中建钢构有限公司投资建造,地处深圳市后海总部经济区核心地段,工程建设用地面积2725㎡,总建筑面积5.56 万㎡,建筑高度166.75m。是集办公、商业、会议等功能于一体的超5A甲级写字楼。大厦采用全钢结构打造,大量采用热轧构件、螺栓连接、工业化制造安装,也是钢结构装配式建筑的代表。

中建钢构大厦为深圳市首座国家绿建运营三星的全钢结构建筑,采用了太阳能光伏发电、光导照明、雨水回收等数十项先进绿色建筑技术,在运营过程中将绿建理念与物联网、云计算大数据等新技术融合,全面实现节能减排,是名副其实的可持续发展绿色建筑,在此前已获得“美国LEED-CS金级”“国家绿色建筑三星级设计标识”等认证。

树立深圳绿色建筑典范

绿色建筑要求项目最大限度地节约资源,保护环境和减少污染,为人们提供健康、舒适和高效的使用空间,注重低耗、高效、经济、环保、集成与优化,是人与自然、现在与未来之间的利益共享,是可持续发展的建设手段。

优化室外环境,中建钢构大厦旨在树立“绿色建筑典范”,采用全钢结构、全生命周期BIM技术指导施工运营。

项目运用BIM技术,直接生成加工图,通过物联网实现设计、采购、加工及安装一体化,所有钢结构构件在工厂加工,大大提高了构件的观感与精细度,全钢结构的工程预制率超过86%,减少了大量现场传统施工作业,大幅缩短了施工周期,明显提升了综合经济效益。

优化室外环境,合理利用地下空间,幕墙采用节能且反射比低的中空Low-E玻璃,景观灯具采用智能控制,采用屋顶绿化和垂直绿化等合理绿化方式减少城市热岛效应。全面节能,本项目采用Low-e玻璃幕墙外围护结构、高效空调系统系统、节电灯具及智能照明系统、太阳能光伏系统等节能措施,全年节电量108万kWh,按照深圳市商业用电价格1.0559元/kWh,项目全年可节约费用114万元;全年节电量折算成标煤用量约140.29吨,即每年可减排二氧化碳367.56吨,减少了空气污染和温室效应;全面节水,大厦设有雨水回收系统与中水系统,非传统水资源利用率54%,全年节水可达22189.67吨左右,极大减少传统水资源使用。卫生器具和配件采用节水型产品,用水效率等级达到2级。

优化建材,钢结构本身就是绿色建筑材料,此外,大厦本地建材使用比例高达99.6%,可循环材料比重占20%。所有部位土建与装修一体化设计,大厦办公、会议室等空间均属于大空间形式,可变换功能,可变换功能的室内空间面积的比例为97 %。优化室内环境,优化室内环境,建筑隔声采用隔声较好的中空Low-E幕墙,采用固定遮阳和遮阳卷帘,减少室内眩光;室内空调采用风机盘管+新风系统,并设有CO2探测系统与新风系统联动;地下车库设CO探测、诱导风机、排风机联动系统。

绿色运营管理,大厦建立了绿色运营管理制度,垃圾分类收集和处置,对新风机组、雨水回收、节能照明等设备定期维护保养,保证正常运行;大厦设有楼宇BA监控系统,对建筑设备监控和集中控制,同时采用收集APP等信息化手段,对各项运营数据进行记录归档。

肩负绿色建筑发展使命

近年来,中国绿建事业仍存在能源消耗高、利用效率低,光效率高等突出问题,而随着人们对未来住宅舒适、健康、经济等个性化要求日益高涨,对绿色建筑的要求也将越来越高。大厦对绿建新技术的大范围应用具有重要的示范作用,建立了公司绿建工艺体系,在设计、施工、运营等各环节积累经验,为今后绿建项目开发打好基础。

中建钢构作为深圳绿色建筑业协会会长单位,专注于推行绿色建筑产业化的企业精神和社会责任。中建钢构运营的深圳中国钢结构博物馆是国内首个也是唯一的钢结构主题博物馆,免费向市民开放,是建筑科普的重要基地和技术交流的重要平台。

未来,中建钢构将把绿色建筑理念与技术与互联网、物联网、云计算、大数据等新技术融合,全面实现节能减排,全面提升绿建质量,使建筑更加生态、人性化。这不仅为公司拓展产业融合发展的机遇,更将为中国绿建行业高速发展贡献巨大的能量!