原标题:周星驰财富是不是被低估了？他住的可是亚洲第三豪宅啊！

在一档节目里，马云和周星驰同台，旁边的主持人问星爷：马云一天能赚191亿，不知道你拍一年的电影能赚多少钱？

星爷愣了愣，回答说：估计要拍很多电影，可能和马云比起来，还差一个阿里巴巴。

虽然事后大家纷纷给他的机智回答点赞，但被主持人这么略显无礼地一问，显得星爷好像没什么钱。

但在早年，周星驰可是被誉为“香港娱乐圈最会赚钱的明星之一。”

被封“楼王”、“铺王”

在香港街头，港媒经常能拍到骑着单车的周星驰，白衣黑裤简单朴素，乍一看非常普通，实则星爷是在静悄悄地“踩盘”看房。

买房除了眼光准，出手还要狠：

小有资本之后，先是看中了中环的宝云道峰景花园的第一套房，开启了快准狠买房的征程；

 

时隔6年之后，又拿下香港“普乐道七号”豪宅，用来自住；

 

再时隔八年之后，买入的“普乐道十号豪宅天比高”独立屋，颇有经济头脑的星爷马上把它拆分成4栋别墅，每栋收价将近4亿港币。

而如今，这块地皮到底值多少钱？最近被台媒扒了出来，周星驰住的山顶豪宅是亚洲第三豪宅，每坪1421万台币，每户33.6亿台币，一共四栋，134.4亿台币，折合成人民币是29.5亿人民币。

除了住宅，星爷的商铺资产也不少，目前被披露的有：

香港旺角先达广场两间商铺，以3000万港元买下，以4300万港元卖出；

九龙尖沙咀加连威老道商场，以2.1亿港元买入，以3亿港元卖出

在他擅长的拍电影领域，星爷也取得了耀眼的成绩：

2001年和2004年相继推出《少林足球》和《功夫》，都取得了6000多万的票房

 

此后的10年间，周星驰陆续推出了《长江七号》、《西游降魔篇》、《美人鱼》以及最近上映的《西游伏妖篇》等电影......

分别取得了3亿、12.5亿、34亿和16亿人民币的高票房，其中最高的《美人鱼》，和《西游伏妖篇》均由星辉参与投资。

在持续的高票房映衬下，周星驰的名声与威望也不断走高。

“周星驰”三个字值多少钱？

今年1月初，一则收购公告引发舆论哗然。

上海新文化影业发消息称，投资周星驰100%控股的“优质数据有限公司”（简称PDAL），新文化与周星驰将分别持股51%和49%。

这是周星驰与内地股权首次合作，通过股权让渡和业绩承诺，他将直接套现13亿。

在看了新文化的投资历史之后可以发现，凡是周星驰和他的作品，新文化都享有20%的优先投资权。

换句话说，新文化其实是看好并买下了周星驰这一超级IP的未来。

有媒体据此估算，仅“周星驰”这三个字的价值就在78亿至130亿之间。虽然这样的算法不是很准确，但至少也说明了一个问题，就是在投资商眼里，周星驰个人IP在未来一段时期内魅力与潜力依然巨大。

“你觉得周星驰有商业头脑吗？”

当被问及这个问题时，与周星驰相识30多年的香港导演李力持反问说，

“你是想逗我吗？他的新片在内地的票房都那么高了，我会说没有商业头脑吗？”

在做过多年周星驰助手的田启文眼中，电影之外的周星驰木讷、自我封闭、几乎不通人事，但为了电影，他也有商人敏锐圆滑的一面——会制造话题、炒作新闻、结交拜访等。

比如“星女郎”，从张柏芝、黄圣依，到张雨绮、林允……几乎每个人都成了备受关注的一线女星。

此外，与周星驰搭档或由周星驰挖掘的许多配角演员，在电影中也都闪闪发光，看点十足，从吴孟达、苑琼丹、李健仁，到陈凯师、卢正雨、张美娥……每个人都有一定的票房号召力，这也成了他电影的一大特点。

除了用“星女郎”选拔等制造噱头，周星驰还擅长“饥饿营销”的手法宣传电影，用低调制造高调。通常他的电影映前都很保密，偶尔会流出几张片场探秘照，为影片增添神秘。

此外，为扩大资金和市场，不擅交际的周星驰还会拓展交际，比如常拜会中影集团老总韩三平、主动邀约对话马云等，借助这些资源和圈子为影业发展保驾护航。

所以，周星驰的商业头脑可不是说着玩的。

同样，周星驰还说过一句名言，透露他的资产保值之道：

“不会理财，就是咸鱼”

 ——周星驰

演员、导演、编剧、监制、制片人、出品人、商人、投资人，这些身份帮助他接触到无数圈内投资大佬们，所以转战幕后，他仍然能把资本玩的风生水起，开公司、拍电影、投资电影院、投资企业和买楼拿地，买楼、炒股、炒地皮......

我们不知道未来周星驰将会投资于哪些领域，开创怎样的商业奇迹。但星爷的多渠道、多领域的投资方式，准确、狠劲、快速的心态，让他不断创造出更多的财富。

其实，星爷的人生就是一个白手起家，通过自己的努力，不断奋斗拼搏的励志故事。

虽不是科班出身，也没念过大学，但他用数十年时间，坚守初心，从跑龙套的演员成长为电影导演，再成为上市公司老板。

所以对于资产，他可能比其他任何人更看重，不然你也不会听说他几年才投资一个物业，一出手一个准，这其中的谨慎心理，是外人无法体会的。

他对钱的看重，一方面帮助他赚到了上亿的资产，另一方面，却又让他亏得有苦难言：

电影届曾经一度流行这样一个玩法，制片投资方和发行方在电影上映之前，会签一个对赌协议，协议的内容大致是这样的：先预估票房会达到一个数额，在该数额之内，投资方都可以按照比例分钱，保证不会亏的太多；而一旦超过这个数额，超出的部分发行方优先获利。

在当时，《西游降魔篇》、《美人鱼》这两部影片都写进了协议，基于《长江七号》的成功，星爷第一次签下3亿的保底金额，结果票房一度冲到12.5亿；

第二次再签下18亿保底金额，结果天意弄人，《美人鱼》最终收获了34亿，又一次破了票房纪录。

两次票房都高于预期，原本是一件非常值得庆贺的大喜事，名利双收啊！

但是星爷作为制片方，刨掉给院线的57%，给发行方的大头比例，在与其他投资方瓜分后，拿到的分已经所剩无几了，也就是说，基本等于白忙活了一场。

更倒霉的是，在《西游降魔篇》的分成上跟华谊没有谈拢，还闹到了法庭上，最终不但没拿到8600万的分成，还倒赔了数百万元的诉讼费！

到头来造成一种怪象是:几乎所有人都在为他欢呼，只有他自己懊恼赚了这么多钱！

周星驰有才华，能赚钱，也爱钱，所以一走红赚了钱就开始当老板，但面对金钱，他谨慎多疑的性格又像是一把双刃剑，能助他，也能害了他。

外界仍在期待他创作出更多更好看的作品，而他却会说：“不会理财，就是咸鱼”，单纯的艺术之路不难走，而对钱财，“商人”周星驰却仍有很长的路要走。

  CRS寒冬来临

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