提起BLOCK街区，大多会让人联想起美剧的场景：人们三三两散坐在街边的咖啡馆走廊上，迎面跑过的青年微笑着与你打招呼，耍酷的孩子在不远处玩滑轮。街道的转角处，有步行可达的百货超市、书店、面包房…没有围墙的隔离，没有保卫的森严、平和、舒缓的气氛在街面上流淌，每个人都在自得其乐地享受生活。这就是典型的街区生活，一种真正以人为本的城市生活居住方式。

如今，伴随我国城市化进程的加深，BLOCK街区的概念逐渐走入了更多中国民众视线。BLOCK街区设计理念是目前国际上较先进的一种楼盘开发理念，所谓国际BLOCK街区，其实就是5个单词的缩写：B- Business(商业)、L- Lifea11ow(休闲)、0-0pen(开放)、C- Crowd(人群)， K-Kind(亲和)。简单的概括：就是居住和商业的集中融合。街区既要提供居住，又要有丰富的商业配套和休闲配套。

简而言之，街区就是将居住，休闲、娱乐、商务等组合在一起，规划创造了一种全新的居住和生活模式。体现了居住与环境新的结合关系，把人们从传统的封闭围合式居家中引导出来，极大丰富了人们对新型居住的需要，提供了一个更适宜居住的标准与模式，而非现在通常意义的“小区”、“社区”概念。

国际BLOCK街区体现的是新型居住模式，它本身向城市空间开放，具备一定的规模，能聚集一定数量的人口，又有亲切和谐的邻里关系。它既是具备商业特征的商居城，又是配套设施应有尽有的生活城。最大限度地使住宅居住功能便捷化。总体上看，与其说街区是具备商业特征的商居城，不如说它是应有尽有的生活城，以悠闲、诗意、活力和友善为特征，融合在人们的商居行为中。

从规模和辐射范围来看， BLOCK商业中心主要有两种类型：一是社区或区域性的小型BLOCK商业中心，往往以一个或几个生活小区为依托，以满足区域内居民购物、休闲等为主要功能，如广东南海雅居乐推出的“圣达利街区”；二是城市大型 BLOCK商业中心，一般位于城市的主、副商业中心区，主要以城市居民和流动人口为对象，具有购物、休闲、娱乐、旅游、商务办公等功能，建有餐饮、游乐场所和设施、广场等，周围往往具有较多的中高级酒店和写字楼，一定数量的中高档生活小区和高级公寓。

目前，街区式住宅在国外已成熟发展，如美国的第五大道、西班牙巴塞罗那、德国柏林、捷克斯洛伐克的布拉格等都有享誉世界的 BLOCK街区，都为其所在城市画上了精彩的一笔。目前，我国一些有远见、有实力的地产商已经开始关注和实施这种新型的商业开发模式，并注重了与商业巨头的联合，这必将有力地促进我国BLOCK街区的发展，相信适合中国发展的BLOCK街区未来指日可待！