2019年第一个工作日，成都就有银行就给买房人传来好消息，有银行不但下调房贷利率，甚至还打9折。

一、全国热点城市突现房贷利率9折优惠

据了解，成都中信银行对成都首套房客户执行9折按揭利率，这在全国还是首例。

另外，其他平安银行，其他银行取消房贷利率上浮，按基准利率执行。

这个消息一出，成都的买房人沸腾了，房贷利率打9折。

对比之前的利率上浮20%，相当于购房每月按揭少还好几百，房贷利息最后少十几万到几十万不等。

但是，此消息又被辟谣。

中信银行也向《每日经济新闻》记者回应称：“成都地区首套房贷不存在9折利率的情况。”

兴业银行成都分行方面表示，这个消息不真实，并没有接到关于利率下调的通知，该行目前仍是执行首套房贷基准利率上浮15%。

而平安银行成都分行相关工作人员也明确表示，此消息是虚假信息，“肯定是假的，不可能。

二、全国热点城市房贷利率松动，多城市开启利率下调

其实早在年前就有多地银行传出房贷利率下调的消息，据统计，像上海、广州、重庆在内的多地，部分银行提供的最低首套房贷利率已低于基准利率（五年期以上为4.9%）。

1、上海是一线城市中房贷利率最宽松的地区。来自当地媒体的消息显示，工行、农行、中行、建行、交行五大行以及招行、兴业等股份行对首套房个人贷款利率都可在基准利率基础上打九五折。不过各个银行在要求上略有不同。

2、厦门有银行首套房贷利率已由上浮5-20%下调至基准利率，下调幅度最高达20%，部分银行的二套房贷利率也下调了10%-15%。

3、佛山部分银行首套房贷利率下调幅度在5%左右。

4、深圳首套房贷利率已调整为基准利率上浮15%，下调了5个百分点，并且放款速度加快。

5、广州中国银行首套房贷利率从上浮15%下调为上浮10%，光大银行、民生银行首套房贷利率较此前下调了5%。

6、杭州工商银行和中国银行部分网点首套和二套房利率均下调5%。

北京四大行房贷利率与此前持平，放款速度也加快，个别股份银行首套房贷利率出现下调趋势……

这也是自2017年房贷利率上调后，第一次出现利率集中下调。

而房贷利率的松动也反映出房价拐点的出现，这对于此时的楼市来说，不可不察。那么，对于众多网友关心的合肥房贷利率如何？一起来看……

三、合肥房贷利率暂无变化，银行人士：房贷利率2月1号或将变动

相信很多人对于合肥银行的首套房利率很是关心，据悉，合肥银行首套房利率并没有全面下降，与年前相比较，大部分银行并没有变化。

光大、浦发银行首套利率上浮25%；其余建设、工商等14家银行首套上浮20%。

数据显示，包括中行、农行、建行等银行在内的多家银行表示：“首套房贷款利率目前执行基准利率上浮20%（即5.88%），二套房执行基准利率上浮30%（即6.37%）！”

这个数据，与2018年9月以来没有太大的变化。当问及“2月1日起合肥房贷利率是否有下调可能”时，中国工商银行望江路支行工作人员连连否认：“怎么可能，根本没有接到这个通知！现在执行的还是首套房贷款利率上浮20%！”其中，光大银行的工作人员表示：“利率下调要以文件下达为准，现在目前还没有最新的文件指示。”

今天，建设银行的工作人员表示，虽然目前没有下调，但是接到小道消息称，2月1日之后，也就是春节过后那段时间也许会下调。

其实就目前银行消化房贷业务需求的占比来看，中小型银行占比较小，所以个别中小银行放贷周期长或是调整利率上浮比例，实际对市场影响并不大。

针对合肥目前执行的房贷利率，业内人士表示：“降低利率，等于在变相降低房价。如果合肥房贷利率回到基准利率甚至折扣，那就等于房价大降价。”毫无疑问，这和当下市场的主旋律，是有出入的。

房贷利率关系到买房人最直接的利益问题，从目前市场大环境来看，利率上浮可能性不太大，不过涨幅已经明显放缓，期望后期在房贷利率方面能做到差别化对待，减轻刚需购房压力。