绍兴某区最新规划地图流出……暗藏这里将强势崛起!

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市政

绍兴市新建居住区配套建设体育设施新规出炉!

近日,绍兴市体育局、国土局、建设局和规划局联合发布《关于新建居住区配套建设体育设施的通知》

《通知》要求,绍兴市新建居住区要配套建设不少于地上总建筑面积6‰的室外体育设施场地(场地面积不小于150方)或2‰的室内体育设施场馆(室内单处配套体育设施面积不少于50方

简评

我们在说一块地拍出去,实际楼面价=理论楼面价/(实际建筑面积/总建筑面积)

实际建筑面积需要在总建筑面积基础上,减去政府要求开发商配建的学校、幼儿园,也包括消息提到的体育设施场地

现在商品房小区,为了提升小区生活品质,很多楼盘本身就自带体育设施场地,一般的户外健身设备,好一点的还会有架空层的健身房会所等,在营销中算是锦上添花

不过以后这些“花”,是强制要加的“花”,最后这些成本,还是会反应在房价上


新版国家级绍兴柯桥经济技术开发区地图发布

绍兴柯桥经济技术开发区位于杭州湾南岸核心地带,总规划面积为165.8平方公里,区域范围为齐贤街道、安昌街道、马鞍镇

简评

说白了,就是柯北+滨海

对柯桥而言,“往北走”是大趋势,柯北作为未来绍兴新经济中心,柯桥产业升级的主战场,是新时代的发展风口,也是红利区之一

宏观

2018"中国时间"年度经济盘点: 十大房产行业新闻

1、二三线城市上演“抢人大战”致房价上涨

2、多个一二线城市开启“摇号买房”模式

上海、南京、杭州、西安、深圳等城市进入“摇号买房”模式

其中产生一些不良影响,如深圳出现缴纳500万诚意金才能摇号,杭州出现万人摇号抢购百余套房等

3、海南实施全域限购抑制投机

4、棚改货币化安置政策全面收紧

6月下旬,市场上出现“国家开发银行收紧棚改融资政策”的传闻

7月,住建部称,因地制宜推进棚改货币化安置,商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方,应有针对性地及时调整棚改安置政策,更多采取新建安置房的方式

5、七部委开展治理房地产市场乱象专项行动

6、万科高喊“活下去” 房企谋求多元化发展

9月30日,一张满场打出鲜红宣传标语“活下去”的万科秋季例会现场照片被各大媒体广泛传播

万科董事会主席郁亮认为,房地产行业转折已经到来,“收敛”和“聚焦”是应对转折点和不确定情况的最好办法

7、多家内地房企赴港上市,拓宽融资渠道

8、土地流拍频现 房企预期趋谨慎

9、长租公寓频“爆雷”敲响警钟

8月起,不断有媒体曝出各地长租公寓哄抬租金、抢占囤积房源,同月,“甲醛超标”事件被推上风口浪尖

10月,某长租公寓被曝资金链断裂,股权已全部质押给银行,导致业主收不到租金,租户被强行退租后银行仍自动扣款,长租公寓背后风险受到业界关注

据不完全统计,18年已有至少10家初具规模的长租公寓商因资金链断裂宣告破产

10、开发商规模增速不减 “千亿军团”扩容加速

信息来源:新华网《2018“中国时间”年度经济盘点:十大房产行业新闻》

民生

绍兴两条市域铁路开始规划招标

绍兴市已启动市区至诸暨、市区至嵊州与新昌市域铁路规划方案研究工作。目前,该项目已进入规划招标阶段

此次规划研究的市区至诸暨、市区至嵊新的两条市域铁路,长度分别约50公里、80公里,总投资约325亿元,规划方案研究费用约100万元

市域铁路又被称为通勤铁路、市郊铁路,指的是城市市域范围内的客运轨道交通系统,其车站距离短、密度大,平均旅行时速25-35公里,和地铁差不多

简评


一直在谈“三区融合”,去年9月,绍兴风情旅游新干线钱清站正式运营,算是一个里程碑式重大进展,但与此同时,市区与诸暨、嵊州、新昌之间的交通联系依然不足

这次市区-诸暨,市区-嵊州、新昌的市域铁路规划出来,是绍兴“修炼内功”,提升内部各区域联系的标志性工程

比起融杭联甬或许并不振奋人心,但对很多生活、工作不同城,需要照看家人的绍兴人而言,却是实实在在的利好

绍兴安昌古镇晋升浙江省4A级景区

日前,浙江省文化和旅游厅发布公示,14家景区达到浙江省4A级景区质量等级标准要求,拟授予4A级旅游景区称号

公示显示,这14家景区包括:杭州都市圈的富阳黄公望隐居地、德清庾村景区、绍兴安昌古镇、常山梅树底景区、余杭梦想小镇、建德航空小镇、西湖龙坞茶镇,以及宁波科学探索中心、余姚浙东抗日根据地旧址、苍南碗窑景区、嵊泗东海五渔村、松阳松阴溪景区、文成森林氧吧小镇、仙居氧吧小镇

月初寒尚小,月半则大矣

二十四节气的第二十三个节气

明日小寒

越州札记提醒您,注意防寒保暖

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