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养殖场拆迁,补偿不合理怎么办?

原标题:养殖场拆迁,补偿不合理怎么办? 你的养殖场拆迁了吗? 拆迁遇到矛盾多集中在补偿上。那么针对拆

原标题:养殖场拆迁,补偿不合理怎么办?


你的养殖场拆迁了吗?

拆迁遇到矛盾多集中在补偿上。那么针对拆迁过程中存在的不合法行为,如何维权并相应的提高补偿?

一、学会利用法律程序,调查征收拆迁的合法性

由于土地资源的稀缺性,政府在作出征收决定后,出于种种原因,会希望尽快完成征收工作。在此时,如果被拆迁人了解法律对行政行为程序性的规定,通过一系列法律手段,可以有效的通过法律手段保护自己的合法权益,避免被不法征收。这时,征收部门就有可能提高补偿。

二、抓住征收部门的违法点

在很多情况下,征收部门在实施征收行为时,或多或少会有违法的问题,被征收人如果能够抓住这些违法点,可以有效的对违法征收行为进行打击。也能够希望提高自己的拆迁补偿。

三、寻找自身谈判协资本,为提高补偿找理由

俗话说“打铁还需自身硬”。


臧律师在这里教大家提高补偿,也是在自己合理、合法的补偿的范围内去争取补偿。没有任何法律和政策依据的漫天要价,在任何时候都是不会得到满足的,征收部门不提高补偿的主要原因就是担心过高的补偿,会让其他被征收人纷纷效仿,形成多米诺骨牌连锁反应。

所以,要学会找出自身增加谈判的筹码。

四、准确把握解决问题的时机和尺度


征地拆迁问题的解决需要把握好时机和尺度,火候不够自然效果不佳,时机、尺度都需要有所把握,否则可能陷入僵局。因此,在征地拆迁过程中,被拆迁人不可漫天要价,也不需要任由拆迁方宰割,需不断的跟征收部门谈判,抛出橄榄枝,让征收部门在一段时期内放弃强拆,坐到谈判桌上。在谈判过程中,找到一个双方都合适的标准。

五、委托专业征地拆迁律师

征地拆迁问题难得到解决解决,很多时候是因为被征拆人采取闹事、违法等手段。一般征收部门对此都很抵触的,因此很有可能起到反效果。

这时候委托律师就是非常必要的。委托律师,一是从理性、合法的出发点,与征收部门充分沟通,虽然温和,但是最有效。

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