最近房东与房客之间的“博弈”你来我往，十分精彩，今天的新闻是房客下定决心要申报个税抵扣房租，明天是房客怕房租上涨，决定不申报。

其实如果房东本身只出租一套房屋，可能年纪大了，无其他收入，只能靠房租，那么房东缴纳税费多，那是直接影响生活的，这样的情况是可以理解的。

现在租房市场并没有合理的法规等制度监管，因此无论是之前的长租公寓，还是现在私人出租房屋中缴纳税费人数可能不足1%都是市场监管不足的表现。

新个税中，在外租房的，可申请房租抵扣，只是申请抵扣的时候，需要上报房东信息，很多私人房东平时出租房屋并没有缴税，所以担心信息上报后，会被追缴税费，就不赞成房客上报信息，如果上报了，后期被追缴税费，房东声明会加租。

在广州，大部分私人房东都不赞成房客申请抵扣，不过如果是租了长租公寓的，提供的上报信息是长租公司的，通常都没有遇到什么阻碍和反对。

房东的反对，有房客认为，目前的政策并没有声明要追缴税费，所以房租并不是一定会上涨的，但更多市民还是担心房租上涨，让“羊毛出在羊身上”。

关于此事，专家表示，理论上说，房东的担心是有一定一句的，而且房东租金收入按税法，是要缴纳房产税、个人所得税和增值税等的，累计起来不少。

但广州是实施综合税率进行征收的，根据广州税务部门在2016年出台的新政策，税费被分为四档征收，普遍使用最多的是3500元左右的月租，应缴税费为210元。

这样的税费并不算高，而税费的四档（不含增值税）为：月租金收入未达2000元的，税费综合征收率为4%；月租金2000-30000元的，税率为6%；月租金收入30000-100000元的，税率为7.9%；月租金100000元以上的，税率8%。

实际上有句话叫“逃得过一时，逃不过一世”，像广州这样的大城市，不动产登记都是做的很到位的，如果现在不缴纳税额较低的租房税费，未来可能就要缴纳税额高的空置税，对于这样的税费，如果房东是否该加租呢？欢迎留言评论。