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海口流水坡1宗棚改用地挂牌出让 起拍楼面价693元/㎡

1月15日,海口市国土局网站连挂5宗土地出让信息,其中1宗地块为流水坡棚改项目。据网站信息显示,该地

1月15日,海口市国土局网站连挂5宗土地出让信息,其中1宗地块为流水坡棚改项目。据网站信息显示,该地块为城镇住宅用地,面积4844.65㎡。挂牌起止时间为2019年2月8日9时至2019年2月20日16时。该地块起拍楼面价为693元/㎡,回迁商品房的回购限定价格为4367元/㎡。

海口流水坡1宗棚改用地挂牌

该地块信息如下:

本次挂牌出让的用地位于海口市美兰区滨江路南侧,面积4844.65平方米(合7.27亩),土地用途为城镇住宅用地,土地使用年限为70年。该宗地属市政府批复的《海口市南渡江西岸片区控制性详细规划》A0508-4 地块范围,规划用地性质为二类居住用地(R2),容积率≤3.47,建筑密度≤28.3%(塔楼建筑密度≤13.3%),绿地率≥40%,建筑限高≤80米。

本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价并按照价高者得的原则确定竞得人,挂牌地块起始价为楼面地价693元/建筑平方米,每次加价幅度为10元/建筑平方米的整数倍,竞买人在报名时需缴纳土地竞买保证金1165.14万元。

本次挂牌出让的4844.65平方米用地用于流水坡棚改项目新增安置房建设。按照《海口市棚户区(城中村)改造流水坡村安置房项目建设管理、销售、回购合同》的相关要求确定:安置房项目施工至士0以上、取得安置房预售许可证后,即可按地上建筑面积4367元/㎡、地下室建筑面积3313元/㎡的单价向海口市美兰区住房和城乡建设局或其指定的棚户区(城中村)改造片区被征收人定价格、定户型、定房号预售安置房(附使用说明书)、停车位,其他建筑面积(包括但不限于地下人防、水电配套用房等附属配套设施用房)由海口市美兰区住房和城乡建设局负责按上述单价进行回购。

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