高要,古为百越之地,
深厚的历史文化底蕴,
令他在肇庆3区4县1市中,
有着不可动摇的十足底气。
延续至今,在这片2071平方公里的土地上16个乡镇和街道里,随处可见的百年青砖瓦房,沉淀着的是一座城的古老记忆痕迹。
一直以来,高要区在不断努力,
除了大力发展新城配套,致力改造旧城升级,
奋力招商引资,提升产业布局外,
更是举全区之力
发展和保护古村落的规划
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去年4月《回龙镇槎塘村保护规划》公布出台,紧接着一则《高要区全域乡村建设规划》也于年底压轴登场,里面对作为广东首批特色小镇之一:回龙镇,城镇职级作了进一步的明确定性——作为珠三角重要的旅游休闲基地,以观光休闲、文化旅游为主要发展方向的生态旅游型城镇。
而美好的事,总会接踵而来
近日,一则《高要区回龙镇黎槎村发展保护计划》进行规划公示,里面对黎槎村的功能定位、区域划分和空间布局等都作了详细的叙述。
黎槎村,位于高要区东南部的回龙镇边沿,至今已有700多年历史,四周环水,8棵古榕参天,属于典型的岭南水乡环境。整个古村呈大围屋形状,古屋、村道分布走向依照八卦布局,周边是圆形的护村池塘与环村大道,玄机重重,风格独特。
早在2016年12月,黎槎村就被入选中国第四批传统村落名录中,作为广东最美村落之一早已名声在外。
古村中,慕名以来的游客逐年递增,但由于管理欠缺,而且很多年轻村民都已搬离祖屋,住进附近的新房子,所以村里目前都以老人、孩童留居为多。
目前,村内还大多数的保留原始痕迹,甚至很多地方已经有些破败也没有修整,配置尚欠完善,而正因为这个原因,这次的规划来得正好。
不久的将来,黎槎村将有重大变化啦!
这一次,我们的目标是:
构建广府地区岭南传统村落的保护体系!
此次的保护发展规划中,明确规划范围包括村庄及其周边,用地面积为107.62公顷(1076200㎡),其中核心保护范围面积约58146㎡,建设控制地带面积约169205㎡,环境协调区面积约848846㎡。
这次规划将完全贴合村落目前的既定形态,按景区的标准去规范并细化了整个村落的区域用途,从总平面图中可见,将规划一整条滨水绿道贯穿全村,另外,更明确划分出4大特色片区。
新增1个停车场
目前,游客停车是零散分布或是暂用村内的篮球场,而未来,将会在村落的南部入口规划建设一个大型停车场,以满足游客的停车需求。
▲网络图片
4大特色片区
规划以核心区,向外区域扩展,村屋将被定位设计为文化休闲观光体验集中区域。其中有,文化体验区——村史馆、国学学堂、名人馆、民俗馆、堪舆学馆、乡村医馆;水乡休闲观光区——写生基地、摄影基地。
在村落西南侧将会规划滨水配套服务区,设立精品酒店及特色民宿,像著名古镇周庄一样,以休闲度假为主,留住游客脚步,吸引短途游人,激活古镇文化。更有配套服务区——酒堂家宴、精品酒店、风情民宿、水岸酒吧街、小吃弄堂等。
以村落风貌为特色打造的景点,当然少不了的是接地气的农家乐。在整村规划中,可看到村落东部将划分两大农家乐园:金沙滩生态乐园、农耕园。除此之外,更有田间学堂、渔家乡情。
如此看来,不久的将来,整个黎槎村落将会物尽其用,全民参与到发展古村的特色旅游项目中去,做活做大古村品牌哦。村民可开心啦,古村实现旅游与产业结合,将带领村民增创收益哦!
在古村即将被重新升级蜕变焕颜前,
让我们记住他最原始、最毫无保留的一面吧!