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临近年末，绍兴地铁1号线“新年大礼包”，接连不断。
17日，规划局发布13张区间段工可公示，绍兴地铁谱写“点连成线”序章。
21日，最新曝光1号线和“北京地铁”系同家运营商，让人惊喜和期待。
今天，绍兴地铁车厢照流出，先来一睹为快。
▲图片来源：老绍兴醉江南
1号线是绍兴地铁“换乘之王”，可与2、3、4号线（规）、杭绍城际轨道、绍兴风情旅游新干线实现换乘。
全长31.3千米，共设23座车站（不含笛扬路站），预计2022年亚运会前建成通车。
建成后，绍兴地铁1号线将成为绍兴首条地铁线，串联一众热门板块。
主线串起柯桥城区-镜湖核心区-越城区解放路等热门区域，支线连通高教园区-高铁新城-柯北等重要板块。
俗话说：地铁一响，黄金万两。绍兴地铁1号线周边房价如何？让我们一起来看看。
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地铁1号线沿线均价
地铁1号线沿线均价选取1公里左右，新房及价格具有参考性的二手房。房价来源：安居客、房天下、58同城，仅供参考。
▼点击查看大图
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地铁1号线沿线项目
测算距离：楼盘到地铁口，地图测算直线距离；
数据来源：安居客、房天下、58同城；
数据截取时间：2019年1月；
距离、均价、建造年份等，仅供参考。（点击查看大图）
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地铁1号线沿线新盘
地铁1号线沿线5个在售楼盘，分别是融创绍兴壹号院、万科大都会、融创越州府、大家映江南（阳光里二期）、祥生尚贤府。
融创•绍兴壹号院
板块：镜湖核心区
房源：高层1#、2#、9#，面积107㎡-147㎡；洋房47#、48#、50#、53#，面积152㎡-168㎡
价格：高层均价约24980元/㎡，洋房约27000元/㎡
项目地址：解放大道以东，适南路以西，横湖路以南
万科大都会
板块：镜湖核心区
房源：4#、8#、10#、11#，面积为121-168㎡
价格：高层均价约24700元/㎡
项目地址：镜湖后墅路和横湖路交叉口
融创·越州府
板块：老城区（城南）
房源：洋房20#、27#，面积约121-143㎡，少量叠墅、合院
价格：洋房均价约19000元/㎡，叠墅23000-25000元/㎡,合院约38000元/㎡
项目地址：南至城南大道，西至温馨花园和任家塔小区，北至环城南河休闲带
大家·映江南
板块：城南板块
房源：高层18#、20#、22#，面积约143㎡；洋房1#，面积116㎡-122㎡
价格：高层均价约14500元/㎡，洋房约16000元/㎡
项目地址：解放南路与玉山路交叉口
祥生·尚贤府
板块：城南板块
房源：高层1#、2#、3#、12#，面积为92㎡-127㎡
价格：均价约14000元/㎡
项目地址：解放南路与规划阳和路交叉口
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均价沿线走势
从沿线走势图可见，1号线呈“中间高、两端低”分布。
笛扬路站周边是柯桥城区，价格偏低原因：无新房，且二手房都是安置房、老破小。
金柯桥大道站-凤林路站，是柯桥传统豪宅板块瓜渚湖，及宇宙中心——镜湖核心区。
这两个板块，不论新房还是二手房，都牢牢占据绍兴房价金字塔顶，稳高不降，是绍兴人改善置换的优选。
越过二环线，到达老城区，新房基本绝迹，大量老破小登场。
但依托老城区成熟学区资源，绍兴火车站-投醪河站，房价并不低，想买“学区+地铁”房，可以在这里面选。
城南到鉴湖镇中间，是1号线对刚需最友善板块，大家映江南和祥生尚贤府，约1万4均价，给了刚需上车机会。
总体来说，地铁1号线沿线存在房价梯度，从刚需到改善，自住到投资，基本都能找到适合的房子。