刚刚，有网友爆料：在今天的汕头日报上有一则处置公告，与锦峰地产有关。

根据处置公告，债务人涉及四家汕头企业（汕头磊峰投资公司、汕头衡栩投资公司、汕头栩盈投资公司、汕头粤东海洋基地公司），债权本金合计46.455亿元（注：该数额仅列本金金额，债权总额按合同及国家有关规定或生效法律文书确定的方法计算），涉及担保人广东锦峰地产投资公司、广东锦峰集团等。

涉及抵押物汕头市蓝水星乐园有限公司名下位于汕头市龙湖区海湾公园片区土地合计96208.6平方米（144.3129亩）、华融渝富股权投资基金部分股权等。

早在去年10月份，中国华融官网就已经发布了公告。

可能有不少人第一反应会误解为土地转让处置。

据了解，中国华融此4则资产处置公告，是对四家债务人企业的债权进行处置，非土地使用权转让处置。相关公司债务上既设有担保人也有抵押物和质押物，大家关心的所涉土地接下来是否出现所有权人变动，有待进一步观察。我们既不清楚所涉债务何时到期，也不清楚所涉债务是否存在违约，新投资人受让债权后，会怎样进一步处置相关债务，暂时不得而知。

接下来大概有三种演变方式：

第一，债权受让后，什么事都没发生，债权债务关系继续存续；

第二，假如债权到期或债务人违约，债权人可主张要求偿还本金及利息等，债务人正常偿还；

第三，债务人没有偿债能力的，债权人按约定和国家相关规定，通过相关程序，主张担保责任，处置抵押物及质押物；

锦峰在东海岸新城的项目示意图

而公告中涉及到的广东锦峰地产，上个月，有汕头房媒爆料：汕头锦峰地产资金短缺问题已得到解决，正酝酿进一步动向。可能准备重新投入市场。

目前，锦峰的一举一动，无疑受到多方关注。

除了一部分是吃瓜群众的好奇心，还有另外一部分是业主们的等待。锦峰璟玺的业主们，在等网签通知，锦峰E公馆的业主们，在等交房通知。

锦峰·璟玺现状：

锦峰·E公馆现状：

关于中国华融

中国华融资产管理股份有限公司（简称“中国华融”，股份代号︰2799）前身为中国华融资产管理公司，成立于1999年11月1日。2012年9月28日，经国务院批准，本公司整体改制为股份有限公司。2015年10月30日，中国华融在香港联交所主板上市。

截至2017年末，中国华融总资产达人民币1.87万亿元；净资产达人民币1826亿元；2017年实现净利润人民币266.0亿元；平均股权回报率18.1%，平均资产回报率1.6%。

目前，中国华融设有31家分公司，旗下拥有华融证券、华融金融租赁、华融湘江银行、华融信托、华融期货、华融融德、华融置业、华融国际、华融消费金融等多家营运子公司，服务网络遍及全国30个省、自治区、直辖市和香港、澳门特别行政区。中国华融对外提供不良资产经营、资产经营管理、银行、证券、信托、金融租赁、投资、期货、消费金融等多牌照、多功能、一揽子综合金融服务。