“我有一所房子，面朝大海，春暖花开”，这是诗人海子理想中的幸福人居，你的幸福人居是什么样呢？

如今房子不再不仅仅是局限于遮风避雨的物理空间，更被赋予了更多的价值及需求，可以说，房子和住区直接影响着人们的生活品质和幸福指数。

那么到底什么样的房子和住区，才能称得上是新时代的幸福人居呢？

这些年来为千余人做购房咨询，并非所有人买房的初衷都是为了居住或投资，其中一部分人是出于恐慌或不满足，买房能够填补这份空虚，带给人以暂时的满足感或成就感，不过这种感觉一般只能持续3—6个月，之后还是会回到初始心理状态。因而购房与否有时往往是个心理问题，与钱和技术无关。

2010年曾在中科院进修心理学，考取国家心理咨询师，之后又继续修了幸福学课程，这让我对居住心理学有了更多思考。

所谓幸福是指需求得到满足而产生的精神上的持续喜悦感，幸福人居即很好的满足人们居住与生活需求，能够带来持久喜悦的住宅和住区。

2006年我作为房产产品分析师登台，“幸福人居”也是那年出现的，之后很多楼盘都说自己是幸福人居，而事实上都是文字游戏，差距很大，没有标准就难以甄别，在前年的主题论坛活动中，我提出衡量幸福人居的有三个标准，即“三个心”：安心、舒心和养心。

首先是安心，安全感永远是人们择居时第一需求，目前新的住区大都配置了5重或8重智能安防系统，层层设防，令居住者不再有后顾之忧。

此外秋冬季北方雾霾笼罩，对健康形成严重威胁，全新风空气净化系统如今已成为标配。

安心的另外一面是归属感，家的氛围与和谐的关系。创造交往空间让邻里间彼此心之所向，情之所往，这有助于提升归属感。

其次是舒心，高品质的房产与居住环境是关键，应用最新的智能系统，可让生活更舒适、智慧。此外子女教育、出行交通、休闲购物等都是常见的问题，完善周边商业和教育等配套设施让生活更便利。

舒心还体现在生活的各种细节当中，如家中暖气坏了，有人及时来修理，有各种问题物业都能及时反应并解决。

人生各个阶段都面临不同的困扰，需要有“全生命周期幸福解决方案”，提供各种针对性生活配套，为处于人生各阶段的居住者创造幸福人生体验。例如针对养老问题，提供“社区养老”解决方案，以及为儿童提供有趣味的娱乐场所等。

最高境界是养心，精神的富足更能带来幸福生活的体验，幸福不仅是外在的满足感，同时也要有内在的精神与文化追求，一个好的人居环境能够培养人们的心性，提升人文素养，从而提高幸福指数。

美景净心养心，营造优美的自然环境和人文环境，处处感受到环境宜人的景象。没有文化就没有灵魂，没有品位，让建筑充满人文气息，让艺术在建筑、居室与园林景观中流淌，不管是古朴雅致的中式风格，还是充满异域情调的欧式风格，都能满足人们对美的追求，实现诗意的居住。

同时给人们提供一种健康的生活方式，营造社区内“慢生活”的氛围，让社区公园化，给居住者全新的生活体验，让人们的生活更加轻松、休闲、健康。

远亲不如近邻，邻里之情是促成美好家园的重要因素，营造和睦、友爱的社区邻里关系，创建文明、和谐的社区氛围，可以让居住者保持心情舒畅，让社区形成“和”气。

从人居角度来看，幸福的基础源自于三大认同——一是对“硬件环境”也就是物质条件、居住品质及生活便利性的认同、二对“软件环境”也就是对文化品味、人际关系与服务的认同、三是对自己生活状态的认同。

房子与住区不仅要让人们在物质上得到满足，更应该成为享受美好生活的精神家园。只有从幸福体验入手去创造空间与环境，从社区文化等方面增进居民的幸福感，真正提升并引领民众幸福人居，才能真正塑造住区的人居价值。

绘制幸福蓝图，为追求幸福生活的家庭提供专业、全方位的居家与生活解决方案，将文化、品味与功能性相融合，打造高品质、智能化、公园化、全龄段、有品位的社区生活，这是幸福人居的发展方向。