苏州昆山，作为环沪区域中的热门城市，一直以来是备受购房者们青睐的区域，也承担着上海购房需求外溢的重任。一直以来，修建贯穿昆山、连接上海和苏州的轨交S1线的消息不绝于耳，S1线何时动工也成了万众瞩目的一件事！

2月23日，苏州地铁S1线莲湖公园站首幅地下连续墙顺利成槽，标志着S1线工程实质性开工。

其实早在去年11月26日，S1线就已获得江苏省发改委批复，S1线前期工程全面启动。

S1线的开工，是以昆山2035总规为基础，未来将增强昆山中心城区的对外交通联系；对打造昆山“五区一线”高质量功能区；引导城市空间布局优化，打造苏沪昆“同城”一体化起到重要作用。

据了解，S1线是苏州首条与上海轨道交通线网对接的线路，车辆采用6辆编组B型车，速度目标值100km/。S1线西起苏州工业园区唯亭站，终至昆山花桥站，全线长41.25公里，设站28座，均为地下线，计划2023年12月开通试运营。今后乘坐S1线从苏州工业园区出发，预计55分钟左右就能直达上海地铁11号线花桥站。

众所周知地铁对于沿线的楼盘来说是一个很大的利好。那么地铁对一座城市的影响究竟有多大看看当年的花桥就知道了。

轨交11号线的开通打破了上海和花桥之间的时空界限拉近了城市地理和人们心理的距离对上海、昆山两地居民的生活方式、特别是对昆山花桥楼市产生了重大的影响。

据了解，在地铁11号线开通前后1个月，花桥板块周边二手商品房和动迁房价格平均上涨了千元每平。

S1号线对沿线区域楼市会产生什么样的影响呢？

从S1号线和上海地铁11号线的交界处来看，许多楼盘都在近期纷纷加推，在市场冷清的当下，仍旧保持了高热度。虽然市场的暴热不能全部归结于地铁的影响，但是地铁的开工建设实实在在的影响这沿线楼市发展，待到S1线通车运营后,届时沿线区域房价必将受其影响进行一波调整，尤其是昆山花桥板块。

花桥区域沿线沿线新房：

花桥象屿都城

楼盘动态：象屿都城位于花桥金中路188号，项目在售房源价格约23000-24000元/㎡，包括三期1-2#、9-10#楼，以及二期12#楼，面积65-107㎡，其中1-2#、9-10#预计2019年3月交房，12#已经是现房，具体详情可咨询售楼处。

楼盘电话：4008185005 - 35894

浦西玫瑰园

楼盘动态：浦西玫瑰园在售花园洋房和高层，花园洋房户型约96㎡和109㎡，均价约32000-33000元/㎡；高层户型约72㎡-88㎡，均价约27000元/㎡-28000元/㎡。项目物业公司为融创物业服务集团有限公司，更多详情可致电咨询售楼处。

楼盘电话：4008185005 -65847

绿地象屿苏河公园

楼盘动态：绿地象屿苏河公园目前在售房源建筑面积约83-115㎡，在售楼栋为15#、16#、9#，均价约22950元/㎡，预计2019年12月31日交付。此外，项目预计2019年3月中旬加推新品，具体详情可咨询售楼处。

楼盘电话：4008185005 -57584

象屿西郊御府

楼盘动态：象屿西郊御府位于花桥曹浦路77号，目前在售1#、2#、3#、4#、7#，8#、9#、10#楼房源，在售房源建筑面积约68㎡-117㎡，均价约22950元/㎡，具体一房一价。更多详情可致电咨询售楼处。

楼盘电话：4008185005 -76097