在美国买房，国内投资者通常会期待一个带游泳池的house，不过根据Redfin的一项调查显示，带泳池的美国房屋比同类没有泳池的房屋价格上要高出近10万美元，而有的房屋带游泳池却会使价格下降。

这其中的区别在于房屋所在城市。

在美国洛杉矶，带游泳池的房屋比没有它的同类房屋高出95,393美元，使其成为游泳池最有价值的城市圈。在奥斯汀和奥兰治县，一个游泳池使房屋价值增加超过了5万美元。

因为洛杉矶的天气大部分时间都很热，尤其在山谷地区。因此泳池在洛杉矶就显得非常受欢迎，洛杉矶的出售房屋中有至少一半是带泳池的，而不带泳池的，购买者也会询问是否可以添加泳池。

泳池可以使房屋溢价，但也可能减价

在凤凰城这种经济实惠的地区，如South Glendale和Tolleson，购房者不想为维持游泳池付费。我们经常会发现，在售价低于20万美元的房屋中，游泳池对于定价是负面因素，因为它会为房主增加了很多额外费用。

但在中高端市场却恰恰相反。在70万美元到100万美元的价格范围内，甚至更高，特别是在距离市区更远一点的地区，购房者希望有一个游泳池，他们愿意为此付出额外费用。

寒冷也是不得不考虑的因素

在波士顿和纽约，冬季寒冷且多雪，如果房屋带泳池也会影响房屋价值。

波士顿地区的游泳池价格比没有游泳池的同类住宅价值低15,484美元。

由此如果要在美国买房，在天气温暖的或豪宅市场比较适合购买带泳池的房产，如果是天气寒冷或低价市场应该避免购买带游泳池的房产。