重大消息！
鼓楼7号线古平岗站行拆迁工作正式启动！
今日，我实探新古平岗片区带来几个消息！
1、古平岗片区拆迁进行中，第一批拆迁工作已经完成，现在推进下一批次！
2、老小区整改工作同步推进中，部分小区外立面焕然一新！
3、周边二手房突破4万/㎡，小道称这边拆迁补偿高达7万/㎡?
一、古平岗片区拆迁进行中，一大波富翁诞生
根据征收公告，本次拆迁范围涉及到4宗地块。
其中童家山2号的4栋房源以及古平岗1号的几栋房源是拆迁重点。
我来到古平岗片区发现，这里的7号线地铁工作正在有序推进着！
现场来看，7号线古平岗站土建地基工作正在挖建，该工程动工已经有一年半了，预计2021年6月份正式竣工。
目前，该片区车流量非常大，内环西线、内环北线两条高架腾空绕行。周边还有一个公交总站，离古平岗不到1.2公里就是4号线草场门站。
目前童家山2号前一栋住宅已经拆迁完毕，目前大多数房源已经腾空，马上要拆的的靠近虎踞北路边的一排房源。
现场来看，童家山2号房源并不特别老旧，整个小区居住氛围还是非常浓厚的。
附近居民告诉我，公示刚刚贴出来，只有拆迁范围，拆迁细则还不太清楚！
“其实我们不想拆，这边的交通这么好，生活又很方便，都住惯了，折腾拆迁干什么呢。”
与此同时，与古平岗站接壤的晚市1号房子则显得非常破旧。
据周边居民介绍，这边一直听说要拆迁，但是没有确切的消息，也不太清楚。
二、老小区整改工作同步推进中！
除了拆迁，该片区部分小区也启动了整改工作！
古平岗1号沿着虎踞北路边的一排小区刚刚完成了整改工作。
这几栋楼的外立面破损材质被铲除，重新真石漆装修，整体看上去焕然一新。
一位大爷告诉我，这边去年才结束整改工作，现场还可以看到施工迹象。
不过令人疑惑的是，这几栋房源正好位于拆迁范围之内。
“为了市容市貌，去年才搞好这几栋，应该不会在拆。真不清楚要不要拆”
大爷表示暂无收到拆迁通知！
三、二手房突破4万/㎡，拆迁补偿高达7万/㎡?
整体来看，该片区的二手房价格差距较大。
根据链家网显示，童家山2号二手房成交已经突破了4万。并且暂无可售房源。
而古平岗1号的二手房均价在3万2左右。
两个小区仅一条马路相隔。
对拆迁最为关心的拆迁补偿问题，据小道透漏，该片区的拆迁政策或将非常友好。
据小道，这里拆迁现金赔偿或将是二手房的1.3-1.5倍赔偿！
如果按照这样的算法，二手房价格是4万的话，这里赔偿金或将达到7万/㎡。
但具体拆迁金额，还需根据拆迁细则出来确定！
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