批量上市，供应充足。

首季，肇庆全市累计批出11537套房源，合计面积约127.13万m²，其中住宅类占比高达86%。

再加上部分已批尚未及时上线的房源，可以说，目前肇庆一手房源供应依然十分充足。同时，意味着，作为市民的买方，可选择空间面与自由度更大。

4区1市4县，9大片区，端州、鼎湖两区占据新房供应榜前两位，德庆则成为唯一无新预售证批出的片区。

下面

一起细数

2019年首季肇庆新房供应榜

（按新增供应量从大到小排列）

01

端州：38.86万m²/2906套

在全国整体楼市降温的大背景下，中心城区自然成为买卖双方都聚焦的区域。因而，端州区各大楼盘仍旧维持着强劲的供应量。

1-3月份，全区累计有24个预售证挂网，为市场新增房源38.86万m²（2906套），其中，住宅类33.49m²（2263套），居全市之首。

02

鼎湖：20.04万m²/1865套

近两年，随着城市东扩大潮，恒大、碧桂园、保利、中海、富力等一批品牌房企先后进驻，鼎湖逐渐成为肇庆楼市供应大户。

1-3月份，鼎湖（含新区）累计有18个预售证挂网，为市场新增房源20.04万m²（1865套），其中，住宅类19.10m²（1776套），排名各县市（区）第二。

03

广宁：15.69万m²/1386套

持续火热的成交，让广宁这个山区县的楼市进入另一个层面，在肇庆各大板块中颇受瞩目，更开始成为各品牌房企跃跃跃欲试的新热土。

1-3月份，广宁县累计有8个预售证挂网，为市场新增房源15.69万m²（1385套），其中，住宅类15.17m²（1315套），晋身首季度供应量三甲。

04

大旺： 15.01万m²/1600套

既是国家级高新区，又是肇庆东联桥头堡，广佛肇轻轨、二广高速、广佛肇高速等交通项目先后建成，一直以来都深受广佛购房客的钟爱。

1-3月份，大旺累计有7个预售证挂网，为市场新增房源15.01万m²（1600套），其中，住宅类14.57m²（1503套），供应量保持平稳。

05

四会：13.25万m²/1678套

与大旺一样，享有东联广佛的区位优势，以及交通配套便利，兼而更有自身数十万的人口基数与强劲的经济实力，四会楼市始终保持高活跃的供求关系。

1-3月份，四会累计有6个预售证挂网，为市场新增房源13.25万m²（1678套），其中，住宅类8.30m²（659套），供应量保持平稳。但值得一提的是，目前仍有4个预售证房源因未挂网而未计入本次统计。

06

怀集：12.73万m²/1325套

不仅是肇庆城市副中心，也是人口大县，成为周边“进城”人口的最大吸收地，因而房地产市场有着自身相对的独立性。长期以来位居肇庆各山区县楼市成交龙头位置。

1-3月份，怀集累计有9个预售证挂网，为市场新增房源12.73万m²（1325套），其中，住宅类10.57m²（913套），供应量低于去年平均线。

07

封开：7.61万m²/594套

在粤桂合作特别试验区的加持下，未来封开的发展前景将更为广阔，也让其楼市后劲更令人看好。在未来能来出现爆发，拭目以待。

1-3月份，封开县累计有7个预售证挂网，为市场新增房源7.61万m²（594套），其中，住宅类6.43m²（517套），供应量保持平稳。

08

高要：3.94万m²/183套

肇庆推出“一核三极一区”新战略，高要不仅是核心区，同时也位列“三极”之一。这无疑是对高要片区未来发展的又一次重大机遇。

1-3月份，高要区仅有5个预售证挂网，新增房源3.94万m²（183套）。如此低的供应量让人不解，其实，在首季高要尚有部分已批但未挂网的房源存在，另外2018年全区也有约100万m²房源入市，目前房源依然十分充足。

09

德庆：0万m²/0套

1-3月份，德庆未有新预售证批出。追溯资料，离现时最近的一个预售证，为2018年11月28日，香山丽榭10、11幢新增的205套房源。

▍来源：市住建局