近日，肇庆的兄弟城就发布了一则

《关于进一步加强物业服务收费管理的通知》。

5月1日，起佛山将实施物管费政府指导价。

里面提到，新楼盘物管收费分5个级别，最高不能超过2.7元/㎡每月；新建住宅业主还可通过表决对物管费进行降价...

• 一级2.70元/平方米·月

  二级2.35元/平方米·月

  三级2.00元/平方米·月

  四级1.65元/平方米·月

  五级1.30元/平方米·月

  通知的实施，令物业收费越来越规范、透明并合理，小区也得到更有效的监管，这一波无疑是超赞的操作了！

  

  于是乎，肇庆的小伙伴们就不淡定了！

  咱们城中楼盘的物管收费又是怎样一个幅度呢？

  

  嘉湖美都

  物业管理费：1.6元/㎡

  锦绣山河

  物业管理费：2.5元/㎡

  星湖名郡

  物业管理费：1.6元/㎡

  林隐天下

  物业管理费：1.8元/㎡

  

  敏捷城

  物业管理费：1.8元/㎡

  顺宝天誉（碧桂园豪布斯卡）

  物业管理费：1.9元/㎡

  泰湖新城

  物业管理费：1.5元/㎡

  嘉湖君悦

  物业管理费：2元/㎡

  华英城

  物业管理费：1.8元/㎡

  

  恒裕城

  物业管理费：2.5元/㎡

  幸福湖畔

  物业管理费：2.5元/㎡

  星光礼誉

  物业管理费：2元/㎡

  中源誉峰

  物业管理费：2元/㎡

  海逸半岛

  物业管理费：3元/㎡

  

  
  

  可见，城中高层电梯住宅物管收费都在1.5-2.5元/㎡的区间，平均值也要2元/㎡。而锦绣山河、恒裕城等则最低都要去到2.5元/㎡，城中热门富人盘海逸半岛更是以3元/㎡完美碾压一切。

  

  如果按一个100㎡单位来算，月付200元，一年下来的物业费大约在2400元，也是一笔不低的开销哦~

  
  

  城区均价2元/㎡的物管费到底算不算高，
  

  就真的见仁见智咯~

  

  当然，如果屏幕前的你是“月均薪酬8643元”

  那就当小编什么都没有说过吧~嘻嘻

  

  
  

  

  

  说到了物管费当然离不开物业管理公司。物管公司与业主矛盾从不间断，最近还屡见报端：要么就是物业公司埋怨“收费难上难，缴费率不足50%”，要么就是业主吐槽“物管只收费懒做事，小区乱糟糟”。

  

  业主反映物管“不作为”有这些：

  01

  公共区域垃圾清理不及时，小区景观、娱乐设施闲置荒废。

  02

  小区公共车位分配不合理，停车难管理乱，乱收费。

  03

  在消防设施损坏，电梯没有按时维护，存在安全隐患。

  04

  一楼低层住户违规加建，占用公共用地，没有及时介入整改处理。

  05

  小区公共地区、电梯广告等租赁收益没有实行公开透明监管。

  业内人士则认为，物业公司应与业主建立良好关系，业主们也应该树立“用钱买服务的观念”。物业公司积极处理问题，处事将心比心，业主建言献策，加强监督，相互尊重配合，小区才能和谐长久。

  

  从以前买房考虑地段、户型、价格、房企品牌外，

  物业服务也成为购房者首要考虑条件。 

  自08年起相关部门就对行内物业服务进行考评，

  在去年，恒裕花园、锦绣山河、华英城北园、

  中源名苑、中源名都等10多个小区

  就被列入优质物业管理示范小区名单中...

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  2008-2016

  

  
  

  

  

  
  

  2017

  

  
  

  2018

  

  

   

  

  

  

   时代在进步，如今小区的物业管理

  再也不是旧时找个大叔看门、倒垃圾那么简单了。

  小区楼盘开发也就三五年，

  而物业管理则是与往后几十年的生活密不可分的。

  物业管理费最终都会反应到房屋使用上，

  物管好的房子，也会更保值。

  那么，你家小区物业收费如何？符合你标准了吗？

  下方评论区，期待你发言~

  

  

  
  

  ▍来源：肇庆西江网、西江日报、端州发布、肇庆物业管理

  ▍编辑：肇房网 木小音

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