城市封面名不虚传！

滨江再上头条！

启动区二期项目全面动工！

滨江新区启动区二期天沙湖效果图

据江门日报，5月底，包括“十路一湖”和综合管廊项目等工程在内的启动区二期基础设施建设项目将全面动工，拉开建设序幕。

滨江二期规划

开发范围：南起华盛路，北至规划中的华丰路，东临西江，西至规划中的天沙河北路，规划面积约3.8平方公里。

投资金额：30亿元

完工时间：预计2023年完成整体项目建设

建设宗旨：具有水岸特色、人与自然和谐相处、侨乡与国际化特色浓郁的现代化生态型新城区。

重点工程：包括南北走向的龙腾路（华丰路—华盛路）、丰乐大道（华丰路—华盛路）、凤翔路(大林路—华盛路)，东西走向的大林路（龙腾路—滨江大道）、陈垣路（龙腾路—滨江大道）以及天沙湖水系等，以及配套的启动区综合管廊项目工程等。

交通规划

管廊系统规划图

未来，将把城市道路、地下综合管廊、水环境治理和城市景观综合为一体进行建设，致力打造成为以建设智慧城市、海绵城市为目标的新型现代化新区。

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重点打造！二期建设早已提上议程！

年初召开的蓬江区委九届八次全会提出，要加快产城融合，加强平台建设，大力发展现代服务业，其中相当部分内容涉及启动区二期的开发建设。

3月下旬，蓬江区委书记、滨江新区党工委书记伍培进到滨江新区调研时明确要求，要全力以赴加快推进滨江新区二期“9+1”项目建设。

4月30日和5月，“滨江新区市政道路及水环境综合治理项目工程”和“龙腾路（华丰路—华盛路）”项目又相继在江门市公共资源交易中心顺利开标，标志着滨江新区启动区二期基础设施建设所有项目全部走完前期流程，具备全面转入建设阶段的条件。

此外，启动区二期内多个教育项目和招商引资项目也将同步落地推进。目前，成都地建集团“江门·侨镇”文旅项目已落户，预计近期内将有动作；江门市滨江学校（暂定名）、江门市范罗岗小学华盛校区（暂定名）均已列入规划建设计划。

滨江新区管委会方面表示，接下来，在加快推进启动区二期各项目建设的同时，还将充分依托江门体育中心、广东珠西国际会展中心平台，大力推动大会展、大文旅产业发展；

加快启动区总部经济基地的招商力度，积极发展金融、商贸等高附加值产业，将整个滨江新区启动区打造成为江门乃至粤港澳大湾区面向全球华人的文化会客厅。

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资源集中！滨江再造一座城！

说到滨江新城，江门体育中心、珠西会展中心已成为经典；再者，档案中心规划方案正式公示并动工，预计2022年建成。详情→滨江新城影剧院、图书馆、档案中心动工!效果图美到炸!

档案中心效果图

档案中心平面图

“15+1”商业地块挂牌工作进行得如火如荼，现时已成功拍出3块，经济总部基地日渐成形。

今年4月30日再挂牌一宗商住地，起拍价4044元/㎡，将于6月30日限时竞价，地块内规划大型综合超市、百货等且配置建筑面积≥5000㎡用于经营文化相关产业。详情→土拍热浪！滨江CBD地块"4字头"上线！

而教育配套方面，日前蓬江教育局公布江门滨江学校、范罗冈小学华盛校区、新华侨中学等公立学校落户滨江新区，有名校加持，更是为片区发展打下一记强心针！

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房企扎堆！区域供应愈发增长！

现时板块实力房企云集，现时在售的为保利·和悦华锦、碧桂园·滨江天际、美的·卓越 公园天誉、越秀滨江盛悦、锦富汇景湾、珠江御景山庄几灏昌园等，房价约1.2万-1.5万/㎡，主要面向改善型客群。

另外，华强国际公馆已于5月1日开放营销中心及样板间，首推4栋106-126㎡也即将入市，华润置地万象华府预计本周日（5月26日）开放示范区，碧桂园·世纪滨江也已开展宣传造势，相信未来滨江新区将更加热闹！

部分资讯来源：江门日报