番禺亚运大道东南中国最大的文化产业基地

被誉为

“番禺的文化脊梁”

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南方文化产业中心

南方文化产业中心项目位于番禺区石碁镇海傍村亚运大道北侧（亚运城媒体村对面），为广东省、广州市、番禺区人民政府重点项目，已列入《广东省建设文化强省规划纲要（2011-2020年）》重点文化建设项目。

项目定位南中国最大的文化产业基地，占地面积约350亩，建筑面积50万㎡，投资预算逾60亿元，包括四期项目，涵盖文化商务综合体、教育培训基地、出版产业基地、青年创业孵化基地、国际办公社区、主题酒店等。

对照地块，南方文化产业中心项目，东面是河涌，目前河涌边上有一条小路，南面是亚运大道，西面是地铁四号线和港澳高速，北面是未开发土地、女子学院和意见民办学校。

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新华里

新华里项目是南方文化产业中心的一部分，是承载着上面“文化商务综合体”这一部分的项目。

新华里位于广州市番禺区石基镇海傍村亚运大道北侧，与亚运城媒体村俯仰相见。由广东新华发行集团全资子公司——广东新华文化广场建设开发有限公司（简称“新华文化公司”）负责项目全面开发建设。

项目占地面积29542平方米，总建筑面积约13万平方米，投资预算近10亿元，包括2栋21层高层loft公寓，7栋街区独栋以及1栋4层Mini Mall。各功能区精心规划、用心布局。地下停车位1000个，充裕的停车位为项目未来商业运营提供充足空间。

新华里项目建筑外观采用“水韵、坡顶”元素，体现了海傍水乡的岭南滨水建筑特色；灰、白、蓝灰三种主色调，主打清新气质；局部的彩色玻璃，再加一点灵动活泼。塔楼外立面以水波纹的曲线韵律点缀，与海洋、水乡的融合浑然天成。文化与商业，古典与时尚，动静结合，渲染之下，相得益彰。

独栋街区由7栋独栋建筑（包括5栋3层独栋、2栋4层独栋）井然组合而成，建筑设计吸取了树皮屋的元素，采用坡屋顶，展现岭南文化水乡建筑风采。

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南方教育城

南方教育城项目占地1.5万平方米，总建筑面积6.6万平方米。南方教育城是由南方出版传媒股份有限公司成员单位广东教育出版社有限公司投资建设的创新型教育产业基地。这是承载“教育培训基地”功能的一个项目。

根据招标资料，南方教育城项目办公楼建筑面积39600平方，商业及零售建筑面积19800平方，交通建筑面积6600平方。

南方教育城项目将会积极发挥教育出版主业的精品优势，极力打造广东地区首个集教育培训、课程研发、创客空间、文化创意、读者服务、饮食娱乐于一体的超一流现代化多元教育航母，为广大消费者提供互动式一站化的优质文化教育体验，并辐射周边社区，提升教育生态。

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大项目有大意义

无疑，南方文化产业中心项目，是一个规模宏大的项目，囊括了教育、书画、出版、印刷等文化产业。

从上面的资料看，新华里偏重于出版业和文化创作业，教育城偏重于教育培训。后面还有三期和四期，从规划功能布局看，三期像是个工业，很可能就是印刷业，四期分两部分，可能就是创业孵化基地以及办公酒店。

文化产业是一个后工业产业，一般会在工业发展到了中后期兴起的一个产业，也是在社会物资条件相对丰富后才会繁荣。

目前，我们番禺区有珠宝制造、汽车制造、长隆旅游，还有房地产。

南方文化产业中心项目落户番禺，它在番禺也有配套资源优势，可以和珠宝产业、动漫游戏设施产业，红木家具产业、新造以及大学城的教育资源等相结合，而且番禺历史悠久，可以挖掘的文化元素较多。这个项目，堪称番禺的文化脊梁。

除此以外，南方文化产业中心项目落实后，能够为亚运城板块提供更多的就业和创业机会。

另一方面，从上面的资料可以看出，目前的新华里和南方教育城，也是半个商业，能够丰富亚运城地区的商业元素，为亚运城周边居民带来更丰富的商业和文化资源。

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建设现状

目前，两个项目都已经动工，其中南方教育城项目快要全部封顶，新华里项目也于3月底开工建设。

来源：南方文化产业中心、广东新华发行集团、网络、番禺新生活