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12米高价值数万的黄葛树被业主砍了 它真是小区绿化雷区?

走进成都武侯区的溢阳绿城小区,随处可见郁郁葱葱的大树,繁盛茂密。但在小区二栋楼旁,却有一堆枯树枝摆放

走进成都武侯区的溢阳绿城小区,随处可见郁郁葱葱的大树,繁盛茂密。但在小区二栋楼旁,却有一堆枯树枝摆放在路边,只留下约1米高的树桩,直径约1米有余,树上挂着的标牌写道,“溢阳绿城名贵树木,备注:被破坏。”

业委会怀疑,这棵原本生长茂盛、高12米的黄葛树,在2018年初被该小区业主欧女士泼了硫酸,导致树突然掉光叶子,树枝枯萎。当时,欧女士否认自己毒树。(红星新闻此前报道:小区12米高黄葛树叶子突然掉光,竟是有人偷偷浇硫酸?)

近日,红星新闻得知,2018年11月,欧女士雇人把整棵黄葛树砍了,并因此与小区业委会、物业闹得很僵,还被小区业委会告上法庭。

物业项目经理张先生介绍情况

5月23日,小区业委会起诉欧女士赔偿损害黄葛树一案,在成都市武侯区法院开庭审理,未当庭宣判。红星新闻记者走访成都多个栽种有黄葛树的小区发现,此类树木的确生长茂盛,根系发达,也对部分业主造成了困扰。

那么小区里,到底该不该种黄葛树?

业委会起诉业主毒害黄葛树

曾“处罚”其修理枯枝

溢阳绿城小区业委会认为,小区树木属于全体业主所有,任何人都无权破坏和砍伐,并表示根据小区监控视频,欧女士在2018年1月,两次在晚上向黄葛树的树干泼洒酸性不明液体。当时物业公司查看发现,黄葛树下散发着刺鼻味,还有白色粉状物,于是派人对树进行清洗、稀释处理。期间,有水花溅到清洁人员脸上,脸上的烧痛感持续了几天。

因此,业委会从近期监控视频中发现了两次后,当时就认为欧女士当时就在毒害黄葛树。

经抢救后,小区的黄葛树慢慢恢复生机,虽有部分枝干枯萎严重,但其余树枝已重新长出叶子。由于枯萎的树枝不停掉落,给小区行人、车辆都带来一定安全隐患。2018年11月,小区物业和业委会一起向欧女士发了一份排除妨害通知书,要求欧女士对掉落的枯枝进行处理,消除隐患。

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原来这里有一棵茂盛的黄葛树

但没想到的是,当月,欧女士雇人直接把整棵树砍倒,只剩下了树根。欧女士砍树的行为引起小区众多业主不满,由业委会和物业出面,多次跟欧女士沟通,要求其赔礼道歉,并赔偿一定损失来重植一棵树,但欧女士并没有同意。

今年4月30日,红星新闻记者走访该小区时发现,黄葛树枯枝堆前还摆放了安全提示牌,写着“树木被毒,枯枝坠落,行走路人,绕道而行”。当天,一名业主告诉红星新闻记者,小区2002、2003年左右建成时,这棵黄葛树就存在了,连开发商盖房子都没砍,一直保留了下来。

安全警示牌立在树堆前面

去年5月,小区一方找到评估公司对黄葛树进行了资产评估,评估价值为4.5万元,移栽费用为7200元。黄葛树被砍后,小区还找来公证处对树木遭砍伐的事实进行公证。结合黄葛树的自身价值、移植费用、评估费、公证费等损失和开支,业委会起诉欧女士,要求赔偿64400元。

业主否认毒树

称被充分授权

法庭上,欧女士承认监控视频里的人是她,但否认自己有毒树的行为。“那棵树离我房子只隔3米,我经常提桶子、拿东西从树前面经过。我没有向树倒什么东西。”因此,欧女士一方认为,没有证据证明树木枯萎死亡是由她泼洒液体造成的。而她砍树则是基于那份要求她排除妨害的通知书,认为自己得到了充分授权,不应该承担赔偿责任。

“我也不知道那棵树到底是什么树,只听别人说是大榕树、黄葛树之类。”欧女士说。同时,她也对业委会一方对黄葛树的资产评估报告提出种种质疑。

此外,欧女士认为自己砍树时,黄葛树已经枯死,枯枝腐朽掉落,有安全隐患,她雇人砍树也是为了小区业主的安全和公共利益。

但业委会对此并不认可。业委会称树当时没有全部枯死,只是有部分枯枝,因为欧女士多次毒害树木才导致这个局面,所以让她处理枯枝。“这是对她毒树的一种处罚,而非授权她砍树。被告的行为属于过度处理。”

砍伐当日,小区工作人员拍摄的现场照片/物业供图

据红星新闻记者了解,对于小区这棵高大、根系发达的黄葛树,欧女士早有不满。因为居住在一楼,黄葛树紧邻她家的花园,这棵树根系发达,不仅穿出地面把小区道路拱出裂缝造成损毁,还造成欧女士自家花园的瓷砖也不得不几次整修。此外,伸到住户阳台的树枝也需要修剪,住户还要饱受蚊虫骚扰。

为此,欧女士表示,2017年3月她曾和其他10多名业主一起申请砍伐或移栽这棵树,并联系了业委会、街道办、园林局等,但没能得到解决。去年底树枝枯萎掉落后,欧女士感到更加危险,担心掉下来砸到人。

5月23日,该案没有当庭宣判。

砍伐时留下的伤痕

律师称小区树木为全体业主共有

不能私自毁损

近年来,小区业主擅自砍伐树木、破坏植物的事件时常见诸报端,如果确有证据证明业主的破坏行为,业主该承担何种责任?

对此,北京京师(成都)律师事务所律师李丹丹表示:

小区的树木属于全体业主共有。如果确有证据证明是某一名业主所为,那该业主的行为就侵害了所有业主对树木享有的权利,应该承担侵权赔偿责任,可以根据第三方评估机构的评估结果来估量其带来的损失,损失部分由相关业主来赔偿。

此外李丹丹还提到,如果经公安侦查认定相关破坏行为是刑事犯罪,可移送检察院对该业主公诉,罪名可能是故意毁坏财物罪。但定罪依据和毁坏财务的价值有很大关系,如果达不到标准,就不会定为刑事犯罪。

“小区树木是全体业主共有的,一部分人的意志不能改变这个性质,也不能为所欲为直接砍掉或者毁坏。小区既然成立了业主委员会,就可以通过业主委员会来定夺,而不是私自去毁损,这种行为侵犯了所有业主的权利。如果业主委员会不作为,相关业主还可以请街道办、社区来协调,但不宜采取过激行为。”李丹丹表示。

挡光、生虫掉落、撑破地面

小区种植黄葛树常引发矛盾

一边是其他住户对多年黄葛树被毒被砍的气愤,一边是欧女士等业主被黄葛树影响生活的委屈。事实上,小区因种植黄葛树引发业主矛盾的事情并不少见。

红星新闻曾报道,2015年,成都交大智能小区的黄葛树旁聚集了数十名业主,阻止该树被移走。据称这棵树长了很多年,大家习惯在树下乘凉、聚会,反对移走。但也有业主反映,黄葛树这些年越长越大,树根把周围路面都拱烂了。每逢下雨刮风天,延伸到窗户的树枝会拍打玻璃,存在隐患。于是,几栋有意见的住户才申请了移植树木。

另外,黄葛树的穿透性也不容小觑。2014年红星新闻曾报道,成都黄金海岸小区一业主家中厕所被堵了一个多月,把马桶撬开后发现,竟然是一团黄葛树的须根堵在里面。据业主介绍,前几年黄葛树就被砍了,没想到须根还能长进下水道

红星新闻记者还在地方领导留言板上发现,2015年11月,成都天府新区滨河花园有住户留言反映,小区生长十多年的黄桷树(黄葛树)要被挖掉,希望阻止。对此,天府新区成都管委会回复表示,经调查,黄桷树树根过大导致人行道破损,过往行人常摔倒,小区采取密栽方式种植黄桷树,树荫浓密导致低层住户家中极度潮湿,住户还多次投诉树上有白蚁掉到家里,因此对其处理为更换树种。

5月24日,红星新闻记者随机走访成都多个栽有黄葛树的小区。看见有小区把黄葛树从靠近房屋的位置,移植到相对空旷的休息区,粗壮的树根已深入到树一旁的石凳下,并将石凳微微拱起。

黄葛树的树根顶起石凳

位于成都天仁北一街的和平祥苑小区可谓黄葛树“大户”。进入小区前行几百米,就能看到一排排黄葛树贯穿在小区里。据小区院落主任黄先生介绍,这些黄葛树都有近20年的树龄。一部分黄葛树生长在小区中间,树枝互相重叠合围,聚在上方,为居民形成了一个开阔凉爽的庇荫处。另一部分树则围在小区外侧,靠近马路,树根露在外面,盘根错节。黄主任说,这些树都很高大,小区要对树枝定期修理,以免影响住户采光、生活。

和平祥苑小区,黄葛树树根四处延伸

而成都龙泉驿区上东阳光小区的保安和住户介绍,小区地上停车场的多处空心砖已被小叶榕(与黄葛树同为榕树)的树根顶起。有的树根从砖块接缝处延伸,有的则直接挤碎砖块。

上东阳光小区的停车场砖块被小叶榕树根顶起

专家称小区栽黄葛树要选恰当位置

规划好树木生长空间

那么城市小区里,究竟是否适合种植黄葛树呢?

成都知名植物博主孙海表示,现在成都的小区内一般有两种榕树,小叶榕和黄葛榕(黄葛树)。榕树的特点是有气生根和板根,地下部分生出的粗壮板根,支撑整个榕树的身体,所以榕树不易倒伏,可抵大风冲击。但榕树根系会在地下四处蔓延,甚至深入到水泥地,把路面和砖块挤破,进而可能给小区环境带来一些问题。

“但同时,我们要看到,小叶榕、黄葛榕的林荫遮蔽力很高,在绿化、防尘、治理空气污染等方面效果很好,而且易生长,根系深也不易被刮倒。这可以说既是优点,也是一定条件下的缺点了。”孙海说。

孙海建议:

小区选择绿化树种时,要结合建筑物的具体规划搭配绿植,尽量不要选择过于单一的树种,可以高低搭配,如灌木、乔木、常绿、落叶、开花植物等,让小区四季都有园林感。

如果选择栽种黄葛树,可以放在小区中间、花园里等,避开行道处、停车场等会影响住户生活的地方。而因黄葛树生长出现个别问题时,业主可以向园林绿化部门反映,根据具体情况进行移栽、处理根系、修剪树枝等,也不是非得砍伐。

一名在城市绿化部门工作多年的人士告诉红星新闻记者,这其实不是黄葛树是否适合在小区种植的问题,而是小区在建设时应规划考虑周全。“要先规划好选择的树种、树龄,对生长范围有一个预估,从而为植物留够生长空间,不能影响周边环境。如果确实后期出现影响建筑物结构等安全隐患,那就具体问题具体处理,修剪、砍伐等,毕竟这不是普遍现象。”

红星新闻记者 赵瑜 张直 摄影报道

编辑 张超

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