昨天，之江全知道的《一周之江纵览》栏目推送后，关于之江多个即将交付楼盘存在问题的话题，引起了很大关注。
许多禹洲滨之江的业主向之江全知道留言和私信反映，他们对下半年即将交付的新房存在诸多不满，特别是今年5月份开发商向业主开放精装样板房后，业主在楼盘内部发现了许多问题。
据了解，现在有相当数量的滨之江业主都在进行维权，甚至还有业主已通过司法诉讼途径解决纠纷。
接到反映和投诉后，全知道编辑部立即展开调查了解。
5000元每平米的精装修水分有多少？
在一个数百人的滨之江业主维权微信群，许多业主向我们反映了楼盘存在的几点主要问题，其中最大的问题焦点在滨之江精装房5000元每平米的装修标准。有业主在拿到精装修清单时，发现存在这几大问题；
虚标价格
例如天猫门店在售价1万多元的中央空调，在精装修清单中的价格是6万多元每台（套）。并且这种情况在开发商出具的精装修列表中十分普遍。
开发商的精装修清单（部分）
以次充好
精装修样板房中，实际使用的材料与精装修清单列表不符，有业主发现，一些板材、五金件的型号与规格完全与5000元每平方米的装标不符。
业主反映的精装修问题（部分）
拆除实体样板间
楼盘在售时，开发商曾打造了多个实体样板房，然而却违规拆除。
新建的样板间和卖房时的样板间，不一样？
在业主们坚持投诉和有关部门的介入监督下，开发商重新恢复了样板房，但样板房存在严重简配，质量工艺与之前卖房时搭建的样板房质量相差甚远，具体体现为——
1、厨房本身的香槟色，这次却上下颜色不同，且台面非常薄，稍微用力整体晃悠，台面下面的排水管混乱，出水口高于下水口会发臭堵塞。
2、电视背景墙，与之前的材料根本不是一种，从天然纹理变成了人工，样式差别非常大，而且用四块拼接，缝隙大难看。
图为在售时的样板房背景墙实景
与本月展示样板房客厅背景墙实景
3、地板与之前色差明显，且走上去咯吱咯吱响。
4、地脚线特别低，边缘锋利。
5、卫浴产品根本与之前不同，马桶不知道多少年钱的款式，洗脸柜味道非常大，之前柜体嵌入墙内，现在只有很薄的一个，根本放不进东西。
6、阳台洗衣机柜与精装修房不符
新旧样板房阳台体面前后对比
7、墙布是塑料的，味道特别重
8、主卧衣柜味道也非常大，虽然木头写的是E1达标的，但是组装采用了大量的胶水
9、宣传的新风除霾系统，工作人员告知不会除霾的，只是抽气送风的
另外还有一些问题，不一一列举。
业主张先生说，按照5000元每平米的装修标准，一套89方户型的装修费用就要近50万元，原本高高兴兴参观新家，却发现装修存在这么多问题。
业主王先生说，许多业主都是花了一辈子积蓄或向银行贷款上百万买了这套房，大家期待都很高，但至到目前为止，他们对开发商非常的失望，有业主计算发现，5000元每平方米的装标，实际的材料人工计算后其实只有2000多元每平米。
滨之江楼盘存在的问题，早已有不少媒体进行过报道。
1818黄金眼的报道画面
去年年底，许多摇号购买了滨之江房子的业主向反映，他们在和开发商签订购房合同时，发现精装合同的部分不太对劲，很多地方写的含糊其辞。不仅如此，业主还被要求签订一份补充协议。
很多业主发现，开发商提供的精装合同中并没有写明装修预算明细，也没有公开价格和数量和级别，只简单写了品牌。
今年1月，杭州市西湖区市场监督管理局依据《合同违法行为监督处理办法》第十二条对开发商存在的违规行为进行警告，并处罚款3万元。
但滨之江的业主向我们反映，即便如此，开发商还是没有进行有效整改。
在业主提供的一段业主代表与开发商代表就精装修装标问题的对话视频中，一位自称代表开发商的女子对业主代表表示：别的问题都可以谈，但这个问题（业主质疑精装修产品以次充好，材料设备进价远高于市场价的情况）没得谈，只能（让业主）通过法律途径解决。
昨天，全知道也联系了禹洲房产总部，向负责投诉的客服反映了部分业主诉求的问题，对方表示，会联系杭州相关部门进行解答。
但直到今天中午发稿前，我们没有接到开发商方面的任何回复。
在禹洲房产的官网首页，开发商是这样描述滨之江这个楼盘的——
作为禹洲集团在杭州的首个作品，禹洲•滨之江将全面引进并融合海峡两岸精装住宅产品的成熟设计理念与服务标准，延续“精筑3.5价值体系”，将人文生活建造于艺术、体验、开放与服务之上，成就一个由内而外充满人文气质与艺术氛围的之江精品社区。
据了解，目前已经有数百位业主准备或已经通过法律手段解决与开发商的纠纷。全知道也将保持关注。
在采访中，也有一些滨之江业主向全知道表达了自己的担忧：如果媒体来曝光，以后可能会影响我们这个楼盘的房价……
事实上，我们希望通过这样的方式引起开发商足够的重视，从目前了解到的情况来看，维权的业主绝不是个例，维权的范围也不仅仅是精装修这一块。
就在本月，禹洲刚刚在杭州拿下新宅地，这也说明，开发商有意扎根杭州本土。
但作为进入杭州的第一个项目，目前这么多业主反映的问题，希望开发商能尽力解决，毕竟距离交付时间还有5个月。
编辑、制作：全知道编辑部