特惠活动      房屋租售      南沙招聘  

    近日，南沙自贸区万顷沙保税港加工制造业区块再迎两地块（2019NGY-5、2019NGY-6）定制出让，位置均位于万顷沙保税港加工制造业区智能网联汽车园内，详细位置见上图，两定制地块紧邻，北侧即为与红莲跨海大桥相接的红莲路，而正在建设中的恒大智能汽车零部件项目旁边，包括未来广汽蔚来也将进驻。2019NGY-5地块引进的公司要求从事电力电子元器件制造、光电子器件及其他电子器件制造和电子、通信与自动控制技术研究、开发，2019NGY-6地块引进的公司要求从事半导体分立器件制造、电力电子元器件制造，两地块条件苛刻，均要求自土地移交之日起1个月内动工开发建设，土地动工之日起18个月内建成并投产。

    经广州南沙经济技术开发区管理委员会批准，广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局公开挂牌出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

详细地块位置和土地规划用途见本挂牌文件附件中的规划设计条件及红线图。

二、中华人民共和国境内外的法人、组织均可申请竞买，竞买人可以单独申请，也可以联合申请，不接受自然人申请竞买。

2019NGY-5地块申请人应具备的条件：

“

1、竞买申请人须在南沙注册成立独立法人公司，竞买申请人主要从事电力电子元器件制造、光电子器件及其他电子器件制造和电子、通信与自动控制技术研究、开发。

2、投资强度≥26000元/平方米;

3、项目注册资本≥10000万元人民币;

4、项目土地产出率≥53000元/平方米;

5、自土地移交之日起1个月内动工开发建设，土地动工之日起18个月内建成并投产。

2019NGY-6地块申请人应具备的条件：

“

1、竞买申请人须在南沙注册成立独立法人公司，竞买申请人或其投资股东须在第三代半导体产业领域或汽车零部件制造领域曾经投资相关企业。竞买申请人主要从事半导体分立器件制造、电力电子元器件制造。

2、竞买申请人须承诺于2020年6月底前引进至少一家世界500强知名汽车制造企业或其控股企业作为股东之一。

3、竞买申请人须承诺组建引自欧美顶尖半导体公司的经营管理团队。

4、投资强度≥40000元/平方米;

5、项目注册资本≥10000万元人民币;

6、项目土地产出率≥80000元/平方米;

7、自土地移交之日起1个月内动工开发建设，土地动工之日起18个月内建成并投产。

竞买申请人报名时必须提交符合地块投资强度、项目注册资本、土地产出率等要求以及按规划用途要求使用土地的承诺书,并提供符合公告要求的产业等证明材料。

三、其他出让条件：

“

(一)竞得人须严格按照地块规划设计条件开发建设该地块。

(二)竞买申请人名下有闲置土地、拖欠土地出让金、严重违反《国有建设用地使用权出让合同》或有不良业绩的，不能参加竞买。竞买申请人须提交申请人(包括与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织)在广州市行政区域内无拖欠土地出让金、严重违反出让合同、闲置土地或有其他不良记录的承诺书。

(三)土地移交条件：2019NGY-5、2019NGY-6地块按《广州南沙出让工业用地交付使用标准》移交。竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，土地由南沙开发区土地开发中心按合同约定向受让人移交。

四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

来源：广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局，南沙部落综合整理