5月18日，华润置地·西园悦府“府门”开启，园林示范区开放展示。
从土地熟化到华润置地接手改造，一共565个日夜。
昔日的豪门，今天将变成一座什么样的新西园？
在一般人眼中，原来的西园饭店处于城市都心，作为江景头牌，新西园一定做得富丽堂皇、极尽奢华。
对不起，西园让你失望了，华润置地没有做成极其奢华的那种。
感谢华润置地，为了西园的文脉传承一直做减法，甚至牺牲。
府门开，却让我们看到一个骨子里的南宁大家闺秀。
这样的西园悦府，更值得大家期待。
西园悦府府门
NO. 1｜壹
华润就是华润
不会去迎合所谓潮流
作为开发商，让利润最大化天经地义。
如何最大化？《大腕》里说得好：一定得选最好的黄金地段，雇法国设计师，建就得建最高档次的公寓⋯⋯不求最好，但求最贵。
多年来，很多开发商为了把小区做得更洋气、贵气，二话不说就把旧城建筑拆个精光。恨不得砍断历史文脉，立刻接轨国际潮流。
西园府门开，一条西园路，让我们看见华润置地为南宁传承文脉的良苦用心。
驾车驶进西园路，200米长道路两旁的扁桃树郁郁苍苍。斑驳的阳光打在车窗上，随车转动而行。
西园路，将变成业主归家路
西园路依然是一条市政路。市政路变成一个楼盘业主的归家路，这在南宁非常少见。
西园路的第一排是扁桃树，第二排是桉树，第三排是大王椰⋯⋯都不是名贵树种，这样的树木似乎太low了吧？
华润置地就是华润置地，为了传承南宁城市文脉，绝不会去迎合所谓的奢华潮流。扁桃树是南宁的市树，西园路上的扁桃树有几十年的历史。每一棵扁桃树在华润置地眼中都是南宁精神的象征，更何况他们伴随西园数十年风雨。
1985年，南宁征集市树意见。400多封推荐信中，竟有350多封一致推选扁桃树为南宁的市树。
大多数市民认为，扁桃树作为本土的传统树种，树形高大，寿命长易生长，四季常青。从不求一时张扬，在恶劣环境中坚忍不拔、只需一点生存的阳光和水分，就能制造灿烂和生机的特性，正是这个城市的活力和创造力的外显。
一条西园路，百年前的富商巨贾走过，文人雅士走过，海外宾客走过，时代人物也在这里走过。
华润置地还在道路上加种黄花风铃木等树种，让新西园路的色彩更丰富。
还有，西园饭店大门依然保留，只做了简单的装饰，往日庄严的大门增添灵动的线条与色彩。
西园悦府大门
当年，许世友上将坐镇西园，把西园饭店一号楼作为对越自卫反击战的指挥部。上将军怒发冲冠而来，凯歌高奏而归。
西园是南宁胜利的福地。西园也像南宁人的性格，看似不显山露水，该出手的时候一定打出广西人的血性。
西园悦府园林示范区
感谢华润置地，保留了一条路，一座门，极其简单朴素，却承载了城市的记忆。
NO. 2｜贰
为保留而牺牲
却让城市获得记忆与自信
多年来中国建筑流行洋、贵、怪等毛病，做了一堆老百姓都看不懂的钢筋混凝土。
说白了，就是缺乏文化自信。
有自信，布衣素颜也能引领时尚潮流。就像杨丽萍，提着一个菜篮子参加“国际趴体”，却刷爆时尚圈。
西园悦府的园林，不仅体现了华润置地的自信，还有南宁的自信。
走进西园，一座主题为“林海叠翠”的现代园林就在眼前打开，55棵原生芒果树依然在园林中冠盖婷立。
最让南宁人感动的是，华润置地在西园的原址上保留了百余棵原生树木。
西园原址上保留的原生树木
其中包括300余年的古榕树和100余年的龙眼树各一棵。
300余年的古榕树
工作人员指着展示区一颗芒果树说，为了保留古木，华润置地让地下停车位让位，因而增加更多的车位建造成本。
看完园林你就会感叹：华润置地是一个大道至简，内力绵密的布局高手。
中国园林讲究庄子的“得意忘形”，有“得”就必须有“忘”与“舍”。
芒果树不是什么名贵树种，却是南宁最有历史和故事的芒果树。
老南宁人回忆：西园果树成熟时，大孩子带着小孩子一溜跑来打龙眼、沙梨、沙田柚，甑家人也只是睁一只眼闭一只眼罢了。
西园的每一棵树都是南宁人童年的记忆。西园之于南宁人，正如鲁迅先生笔下的百草园。
西园芒果林
为了最大化这些有故事的树木，传承城市的记忆，华润置地改变了园林的设计。树木依旧，园林与建筑浑然一体，彷佛昨日再现，很多人却不知道华润置地为之作出的付出与牺牲。
华润置地更是一个贯通中西，平地起奇倔的剑法高手。
借用日本枯山水的形式，华润置地在园林中心做了一座极具禅味的水景。一短一长两块巨大的石头安放在水池上，原来是钟表的时针与分针。水池中，按西园的建造于发展历史排列重大历史时间节点。
百年西园历史，在中心园林水景中凝聚！
园林中心极具禅味的水景
华润置地极其简练而达意的造园，让西园并未老去，却让人看到伟大的自然时序和历史记忆。
在西园，不会有凋谢的花朵。黄色的桂花、红色的凤凰木、蓝紫的蓝花楹、紫红的洋紫荆、绿白的香樟、白兰和榉树，西园仅乔木就有近20种。
此外还有淡绿的九里香、淡黄的含笑球、彩色的花叶冬青……等10多种灌木和多种地被植物。一年四季，不同色彩的鲜花依次盛开。
绿意盎然的西园
春天的西园百花盛开，一片绚丽；夏天的西园主色调为绿色，也有多种色彩点缀其间，优雅之中蕴藏热情；秋天的西园乔木叶片变黄变红，景观层次更丰富；冬天还有火红冬青、洋紫荆、朱瑾花盛开，打破季节的沉闷。
梁思成先生说：“建筑师的职业是什么?间接地说，是文化的纪录者，是历史之反照镜。”
华润置地，无疑是西园文化的忠实记录者和南宁历史镜像的留影者。同时，也是新园林文化与居住创造者。
NO. 3｜叁
“后退”
是西园最大的“进步”
华润置地更强调在文脉的基础上进行“城市场景的创造”，营造新的“场景精神”。
最让南宁人感动的是，华润置地特地为西园300余年的古榕树和100余年的龙眼树做了一个下沉广场。
西园悦府下沉式广场示意图
从建筑技法上看，下沉式广场通过运用垂直高差手法分隔空间，取得空间和视觉效果的变化，同时也丰富了西园的景观体系的建立。
从文化记忆与社会心理看，每一个广西人的集体记忆中，村口中有一棵巨大的古老榕树。一棵榕树，是广西人的乡愁。
古榕树和龙眼树，因下沉广场形成园林视觉的焦点，成为园林的记忆符号和文化符号。
特别是下沉广场和活动区按年龄段划分，将配置母婴廊架、康养配套等活动设施，满足全龄业主的需求，营造了业主活动与体验的新场景。
西园悦府主入口示意图
真正的大家，更懂得退。
西园悦府北面7、8号楼距离江南大道退距红外线距离约31～48米，打造园林绿化，为窗外景观增添绿意之余，还能有效阻挡江南大道上的灰尘噪声。
这便是中国园林巨著《园治》所说的造园精髓：巧于因借，精在体宜。
因，即根据地形和实际情况，让建筑后退；
借，华润置地将整个项目抬高了5.4米，独创江景台地，借江对岸的景成为自己的风景，让每一户人家都能看到百里邕江美景。
邕江实景图
造园者巧妙地因势布局，随机因借，就能做到得体合宜。
今天，随着“百里秀美邕江”综合整治项目落成，西园半岛段的滨江公园也已实景呈现，西园悦府与滨江公园仅一路之隔，走出小区就能感受邕江之美，享受滨江公园之美。
于是，我们看到新西园的园林，是一个集江、山、林、园、宅的立体景观组合。内外园林美景，浑然天成。
华润置地·西园悦府风帆造型
这样的新西园，让我们看到一个骨子里的南宁大家闺秀。美丽、自信、不迎合媚俗，却与每一个人自然亲切。与生俱来的内涵与雍容大气让人尊敬。
当府门开启的瞬间，新西园就值得我们每一个人期待。
据了解，西园悦府首期将推3/7#楼的114~220㎡江景生态大宅，北瞰一线江景，南揽百年园林。目前接受诚意登记中。
——END——
