咸阳市住房和城乡建设局官网商品房预售信息显示，2019年6月1日至6月12日，咸阳市住房和城乡建设局共计为3个楼盘发放了4张预售证，分别为龙湖·彩虹郦城、高新锦业壹号、林凯城。

其中，龙湖·彩虹郦城、林凯城共计有1210套住宅房源获得预售证，包括洋房54套、高层1156套，龙湖·彩虹郦城系首次获得预售证。

重点关注楼盘一：龙湖·彩虹郦城

此次拿证是龙湖·彩虹郦城首次拿证。

这块地是今年1月份龙湖摘得的，属于老彩虹厂地块，是龙湖集团进驻咸阳市场的第一个项目。由于中国知名房企龙湖集团的品牌影响力，再加上该地块处于咸阳城市核心地段、老彩虹厂位置，从拿地的那一天开始这个项目就备受关注。

公开信息显示，龙湖·彩虹郦城项目占地17.8万平米，建筑面积73.14万平米，容积率3.1，绿化率44%，车位配比1:1.16，规划户数4588户，目前一期推出的住宅产品主力户型90-160㎡。

该项目营销中心在今年5月11日已经正式开放，开放当日超过3000人莅临参观；5月24日，龙湖·彩虹郦城品牌暨产品发布盛典在咸阳大秦剧院举行；6月7日，项目公园示范区暨精工样板间盛大开放，约6000㎡龙小湖主题乐园正式落地咸阳。

龙湖·彩虹郦城项目的优势在于：1.项目处于核心地段，周边配套成熟；2.项目紧邻规划中的咸阳城市中央公园；3.发挥龙湖在商业方面的优势，规划有BLOCK情景街区；4.规划中的地铁1号线三期与地铁11号线在项目旁交汇；5.龙湖的品牌、产品、园林、物业优势；

此次拿证的为该项目的13#、18#、19#、20#，分别为34层高、26层高、29层高、32层高，共计612套房源，均为毛坯交付。

重点关注楼盘二：林凯城

林凯城属于一个老盘了，2013年的时候亮相，距今已经6年时间。该项目处于世纪大道板块，虽然该区域属于西咸新区沣西新城，但又反托管给了咸阳，所以该项目所在区域实际上目前归咸阳管辖。当然，也有一种说法是该区域属于三不管地带。

该项目整个项目体量比较大，包括住宅、商业等，部分住宅已经交房。虽然说该项目占据不错的地段，但在过去6年时间里却维权不断，感兴趣的朋友可以百度一下。

此次拿证的住宅产品为林凯城的18#、21#、29#、30#，其中18#、21#为34层高的高层产品，29#、30#为9层高的洋房产品。

总结：

随着龙湖·彩虹郦城拿到预售证，这意味着在3个月内，中国top10中的3家房企绿地、碧桂园、龙湖在咸阳的首个项目均已经入市销售。

而在今年接下来几个月时间里，咸阳市场上还将有文林路板块的领航尚宸、力高君御世家等纯新盘入市销售，位于沣西新城的紫薇的纯新盘紫薇·铂樾府、紫薇·公园中央，以及位于能源金融贸易区的绿城留香园、电建地产·西安洺悦府等新项目也将有望入市。