今天上午（6月17日），济南历城区两宗土地迎来成交，宗地出让总面积为71090㎡，两宗地均以底价成交，成交金额约1.13亿元。成交宗地中，一宗商业商务地块，根据消息整合，该地块上未来或将建设济南国际陆港大厦项目。

本次土地交易中，临港经济开发区201908号地块是一宗商业商务用地，面积约31349㎡，楼面价2428元/㎡，出让年限50年，1.2≤地上容积率≤3.4，由41200687号竞价人以1653万元底价摘得。此外，原济南市历城二中学体育场地块一宗面积为39741㎡，楼面价为526.3元/㎡工业用地，由51574680号竞得人以9650万元底价摘得。

临港经济开发区201908号宗地图

临港经济开发区201908号地块位于温梁路以南、稼轩路以西、春晖路以东，从地块位置、面积和媒体公开报道资料整合来看，该地块上规划项目应该是济南国际陆港大厦项目。

根据媒体报道，济南国际陆港大厦项目紧邻温梁路和春暄路，定位为济南区域性物流中心建设的标志性建筑。项目占地面积约60亩，计划总投资约12亿元，总建筑面积约 17.6万平方米，主要建设国际陆港大厦、电商大楼、商务大楼、企业总部大厦四栋主楼及配套设施。

国际陆港大厦为济南国际内陆港的先期项目，位于济南国际内陆港的核心位置中央高端物流集聚区内，中央高端物流集聚区将围绕董家货运站建设，包括4个板块：高端物流商务集聚区、国家多式联运示范工程基地、场站配套仓储配送基地、制造业物流基地，国际陆港大厦便是高端物流商务集聚区板块内。

据悉，国际陆港大厦主楼建成后将设置内陆港投资建设和运营管理、政务大厅、审批中心、服务中心、海关商检以及会议中心等功能区，是整个中央高端物流集聚区的核心办公区。

规划图

从上图中也可以看出，项目隶属于加州智能物流国际中心，也就是由福建加州集团投资建设，福建加州集团，目前在区域内开发了加州东部世界城项目。