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460米滑雪道感受北国风光,融创造城大湾区

易简财经 微信ID:ejfinance 诗与远方是时下很多年轻人的梦想,也是孙宏斌对融创下一个五年定

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诗与远方是时下很多年轻人的梦想,也是孙宏斌对融创下一个五年定下的前进方向。

而孙宏斌“远方”的第一站,落脚在了大湾区。

昨天广州融创文旅城盛大开幕。这是融创文旅全国首个布局在一线城市的旗舰项目。

2019年可以说融创发力文旅的关键一年。除了广州文旅城,年内无锡文旅城、昆明文旅城也将陆续开幕。在年初召开的文旅品牌发布会上,融创透露,目前手上共有10座文旅城、4个旅游度假区和9个文旅小镇,涵盖39座融创乐园、24个商业、70家高端酒店。

高起点完成文旅版块布局的融创,正跑步进入文旅业务经营的新阶段。



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首个文旅城开幕

延续了融创文旅版块一开局就呈现出的高起点,作为打头阵的率先开幕的广州文旅城来头亦不小。

首先是区位优势。融创此次首发的文旅城位于广州,粤港澳大湾区的核心之一。目前,广州是大湾区11座城市中接待游客人数最高的城市,2017年接待游客人数超过2亿人次。

根据今年2月份的规划纲要,粤港澳大湾区将被建设为世界级旅游目的地,广州文旅城的建成开幕,将助力大湾区建设世界级旅游目的地,而乘着政策的东风,广州文旅城也有希望吸纳更大的客流。

另外,广州融创文旅城内还配备有31套国际先进标准的游乐设施,内含目前华南最大的室内滑雪场。


该滑雪场是世界超大型室内滑雪场,每天平均能接纳3000名游客。场内造雪面积超4万平方米,平均厚度50厘米。

这里拥有独特的66米落差、最大坡度21度的立体交叉雪道;有长达460米、相当于从22层楼飞驰而下的世界超长的初级雪道;有世界少有的飘雪区,12台飘雪机通过水和空气制造松软的漂雪。

另外,雪世界还有世界超大的室内娱雪区。1.7万平方米的超大娱雪区,为非滑雪宾客提供了炫彩冰雕、雪上飞碟、冰上碰碰车等6大项冰雪游乐项目,游客既可体验滑雪亦可享受多种雪上乐趣。

广州文旅城对北国风光的完美复刻,让身处亚热带的大湾区居民,再也不用远赴东北甚至国外,在家门口就可以全年度随心享受身处白雪世界的体验。

同时开业的还有湾区内超大型全天候娱乐生活体验中心“融创茂”,涵盖约61家美食餐厅、数百家中外品牌等,及1座六星级、2座五星级等度假酒店群,预计年接待游客可达2000万人次。

像这样的文旅城,截至目前,融创在全国范围内还有9座。它们大都位于国内核心城市和城市核心区域,区域交通便捷性强、区域整体发展水平高,经济活力和潜力都处在国内前列,因此文旅城的客源地市场和目的地市场都有较大的想象空间。

除了文旅城,融创文旅旗下还有4个文旅度假区、9个文旅小镇,所有文旅城、度假区、小镇合计涵盖39个乐园、24个文旅商业,约70家星级酒店。

如果说,今年3月25日在水立方举行的融创文旅品牌发布会,宣告了融创文旅版块布局的完成,那么广州文旅城的开幕则意味着,融创文旅开始正式进入文旅运营的实操阶段。

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融创的诗与远方

打开融创官网,可以发现,融创自己对文旅版块的布局定性为“高起点”。

融创董事长孙宏斌一向以眼光独到著称,凭借对地产走势的精准判断,过去三年,融创步步踩准了拿地的最佳时机。

大手笔布局文旅,孙宏斌自然也有自己的一套逻辑。

据融创相关负责人介绍,提前布局文旅,是预判到中国家庭在解决衣食住行等日常需求外,满足情感体验需求的旅游度假生活是升级的必然方向。

 

根据《中国家庭旅游市场需求报告》显示,当下,家庭出游已经占据整个中国境内外出游市场的50%—60%,而渴望家庭出游的消费者占比高达9成以上。

而更重要的或许是,孙宏斌在提前押注培育融创这一地产巨头未来的新增长点。

在经历过高速发展之后,体量已经很大的融创,接下来可能进入一个平稳发展的阶段,增长速度可能因为基数的越发庞大,而向下滑落,这是一个公司发展的正常生命周期。再加上房地产业高速发展的红利窗口也已经基本过去,房地产发展进入平稳时期。

那么这时候融创应该做什么?孙宏斌给出的答案是,投资消费投资美好生活,而美好生活,就是文化、娱乐、旅游、休闲、体育等。

融创行政总裁汪孟德在3月份的品牌发布会上表示,融创文旅将成为未来发展的新价值增长点,通过长期投入和运营,文旅的重要意义会在5-10年后逐步显现。


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文旅布局新阶段


文旅业务因为自身的特性,对开发运营公司的要求很高。有文旅业务从业人士表示,文旅业务要做好,硬件设施只是其中一部分,更重要的是有优质的、吸引人的原创内容,这对文旅运营开发单位的IP锻造能力,是很大的考验。

孙宏斌也深知文旅运营的重点难点,在股东大会上,他坦言,有文化又有钱才能干好文旅业务。

对于地产龙头融创来说,资金实力可能不算太大的问题。而在IP打造上,融创方面目前透露的策略是,整合融创内部的文化集团,板块间形成协同效应,为文旅项目注入了丰富的内容的同时,还使得文化集团的内容价值也获得倍增;与此同时,融创还将结合外部优质资源,围绕目标客群的需求打造融创文旅特有的活动IP,如音乐节、体育赛事、电竞赛事等。另一方面,融创将结合不同城市的文化特质,以自有IP和外部合作的活动,打造符合城市客群需求、有文化主线贯穿的全年活动,将文旅城塑造成对客户有吸引力的“文化地标”。

随着广州融创文旅城的开幕,融创文旅进入运营实战的新篇章,而融创的内容锻造能力到底如何,很快也能见真章。

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    作者:简小编

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