德国人文地理学家F.拉采尔曾指出

交通是城市形成的力

via：gif动图网

纵观古今中外城市发展的历史，无数实例都证明了交通对城市发展有着重要的作用，特别是城市交通之外的大交通，与城市发展更是具有深刻的渊源关系。

对于一座城市来说，经济是基础，交通是命脉。在城市的广阔版图上，道路如同城市动脉一般，延伸扩展，推动城市发展。

大交通时代，见证中国都市圈价值

长三角是中国万亿GDP城市最集中的地方， 以上海为核心建立的长三角都市圈区域内拥有苏锡常城市群、杭州都市圈、南京都市圈等，成为了我国经济发展最活跃，开放程度、创新能力最强的区域之一。

▲长三角都市圈示意图

长三角城市群被称为世界第六大城市群，其城市空间格局的形成和演变具有明显的交通导向性。依托京沪铁路、沪宁铁路、沪杭城际等铁路交通的全面发展，使得长三角快速一体化。

▲长三角城市群空间格局示意图

地缘优势决定常州将成为长三角城市群核心辐射的重要获益者之一。常州属于苏锡常都市圈，地处沿运河城镇轴、沿江城镇轴交汇处，位于扬子江城市群带状中心，是承东启西、牵引南北的战略支点。

《江苏省长江经济带综合立体交通运输走廊规划（2018-2035）》正在逐步实现，到2025年，沿江城市群城际铁路里程达到500公里左右；到2035年，沿江城市群城际铁路将实现公交化运营，宁镇扬、苏锡常地区实现“0.5－1小时城市通勤圈”。

交通，是城市发展的大动脉，它承载人口出行与资源流动的巨大功能。江苏“立体交通”让“出城如串门”，也随之带动常州经济发展快速发展。

交通，城市发展的黄金动脉

中国当代新经济体的发展，无一不因交通而兴，并以不断更新的姿态，来打造板块新格局。人才、资源、文化、科技......皆依托交通，注入城市核心板块。 摊开一张常州的地图，城市交通网络四通八达，连接着经济发展，也影响着房价。

《常州市空间发展战略规划（2015-2030）》中对常州城市未来的规划是：

在常州市域层面，构建城乡一体、多元特色的城镇体系，形成“一主一副、三纵三横两区”的市域城镇空间结构。

▲常州市空间发展战略规划

在常州城市层面，重点优化空间资源配置，形成“一心四片双轴”的市区空间结构。一心：城市中心片区；四片：北部片区、南部片区、东部片区和西部片区；双轴：南北中轴、常金发展轴。

未来常州形成的“三横两纵”对外综合运输通道，空港、江港两大枢纽港，六大高铁综合客运枢纽和四大通用机场布局，“一环五线”的市域高快速路网体系基本形成。

交通路网撬动城市活力

不管是长三角城市群的交通规划还是常州城市面的交通规划，“大交通”成为促进经济社会发展的“通衢大道”，不断拓展着城市的空间，延伸着百姓的生活边界。未来的常州将成为更具影响力的中轴枢纽常州、更具魅力的幸福宜居常州。

在常州整体交通规划中，关注度最高的非地铁莫属。按照规划，常州共有6条地铁线路。地铁目前一二号线正如火如荼的建设中。地铁1号线是南北走向，拟定于今年10月1日前正式开通，为建国70周年献礼。地铁2号线是东西走向，明年底也将正式运行。

▲常州轨交规划

地铁一二号线支撑城市沿东西、南北轴向发展，形成城市的“十”字型主骨架。将支撑常州“拓展南北、提升中心”的城市空间发展策略，构建“一体两翼、多组团”的空间结构形态，促进城市结构布局合理调整。

我们都知道地铁所到之处，即为城市发展前沿，为沿线形成繁华经济圈，带来更多客流量。

地铁一号线的开通，将引领着一个区域的全新崛起。

在常州潜力板块——武高新，这座现代滨湖科技产业新城内，地铁一号线目前从北向南设有科教城北站、科教城南站、武进沿江城际站、阳湖路站和南夏墅站五个站点，而未来一号线延长线将向西直接连接西太湖，串联滆湖东岸的资源。

▲常州地铁一号线

一号线及其延长线的开通将彻底缩小武高新与主城区的地理差距，构建半小时生活圈，打造不可复制的交通优势。

地铁推动城市价值流动，这条贯穿南北的常州经济主动脉将撬动整个武高新板块腾飞，印证武高新的强势崛起。

除了地铁，武高新板块内沿江城际铁路站也将引入更多利好配套规划。“地铁+高铁”的强强联合，将使武高新成为常州城市炙手可热的存在。

高铁对周边城市的辐射带动作用，加上更“亲民”的地铁，四通八达的多维立体交通就像一股强大的“引力波”，磁聚着武高新周围的各路人潮。

▲未来常州地铁沿线高价土地分布

目前常州大多数区域板块的客户主要以地缘客户为主，除了市中心核心区域外，客户跨区域购房的几率较小，地缘属性较强；未来随着轨交的建立，城郊与中心区域的距离拉近，有利于消除购房客户的区域隔阂，促进各区域各板块的客群流动。

地铁串联城市繁华之心，拉动区域人气，缩短城市半径。更带动地铁沿线板块价值迅速蹿升，成为资本和人口流量的吸附体，吸引购房者的目光。

地铁一号线再过不到一百天即将正式开通，届时地铁沿线楼盘和土地将不可同日而语。

武高新距地铁一号线南夏墅站300米的黄金地块即将入市，该地作为武高新的核心地块之一，承接了整个板块乃至全市立体交通网络带来的诸多便捷优势。随着城市版图的不断外延扩张，其地段价值也愈发明朗清晰。对于意图在常州市场继续开拓业务的房企而言，该地将毫无疑问的成为争夺的焦点。

最后究竟花落谁家，我们拭目以待。