前言|Preface

说不出在西安楼市的格局里，城北究竟是什么样的姿态？

在西安“追赶超越”的快车道里，房企与产品的竞争已经从抢滩占领市场的刚需盘，演进为“品牌 品质”的白热化竞争，只要你有钱，总能买到心仪的房子。

但在城北，与三环内渐趋饱和相对应的，是秦汉新城的豪宅林立，北三环以北，渭河以南的广袤区域里，竟然没有一个可供选择的优质项目。

而绿城的到来，给了人们一份可以期待的美好。

壹

从来没有一个时刻，在西安多个区域里都能看到绿城的美学作品。

去年的时候，大家还在为全国最后一座全运村，西安首个绿城纯正作品而津津乐道，而在楼市上半年的末尾，绿城又发布了城北项目的全新案名——绿城·桂语蘭庭。

除了业内和媒体的倾心而往，更是被西安电视台一套和五套的《丝路新闻联播》节目轮番播放，官宣，是对绿城品质的再次认可！

＞备注：西安电视台《丝路新闻联播》节目报道绿城·桂语蘭庭

＞备注：绿城·桂语蘭庭生活美学馆开放活动实景

绿城的每一次落子，都以绝对硬核的地段和产品都牵动着一座城市的目光。

然而，要成为硬核级楼盘，门槛自然是很高的。无论如何也得满足四个条件：品牌、经验、产品力和自带的区位光环。

说到品牌，第一时间想到的必然是绿城，地产界的人文主义者，宁愿为了价格解释一阵子，也不愿为了品质解释一辈子。

顶着天生光环的“桂语系”，是江南温润如玉、桂花飘香与每一座城市“欲把西湖比西子 浓妆淡抹总相宜”的美好相逢，“绿城桂语系作品”，所代表的分量是现代高层，美丽建筑的标准。

＞备注：绿城二代高层宁波杨柳郡·图源网络

成立25年来，绿城从“造房子”到“造生活”，无论是典雅、现代的二代高层，还是民族、传统的中式合院，都能够信手拈来。

产品与物业的连贯恰好组成一段美好生活的完整篇章，连续多年业主满意度排名第一，也成就了地产界最“疯狂”的绿粉，就是紧跟着绿城买买买！

＞备注：绿城二代高层蘭园·图源网络

在杭州，有业主甚至拥有33套绿城作品， 绿城美学与生活所赋予你的芬芳，就像九月的丹桂飘香，谁也抵挡不了。

可以绿城，何必其他。

贰

业内说，绿城是“一意孤行”的，在跌宕楼市之中，紧抓产品，深耕高端。在经济社会的喧嚣洪流之外，如同一只略显孤傲的鸿影。

绿城的每一件事物都其来有自。就像绿城logo上的桂花与月亮，是杭州的两件信物。25年来，绿城带着这两件信物，深情于楼市，深情于城市。

＞备注：绿城·桂语蘭庭生活美学馆实景

而城北的绿城•桂语蘭庭便是绿城经典 “桂语系”的迭代之作，亦是绿城二代高层最具代表的作品之一。

简洁明快的外立面风格，时尚、柔和之间成就时代经典之作，底部全石材干挂，更显大气与高贵，超越想象的简约流线设计。

这是在杭州，我对绿城“桂语系”的第一印象。

低密？优雅？美感？和谐？那一瞬间，苍白的文字已经不足以形容我的所见，但我读懂了“桂语系”的含义，脑海里神经反射性的话是：这就是绿城，这才是生活该有的样子。

如今，绿城logo上的桂花，其芬芳流淌进城北“贫瘠”的楼市土地之上，留给人们无限遐想……

叁

当然，一个产品要成为一个区域的标杆，代表一个区域的名片，除了品牌、产品带来的话题和关注度，其所处地段及配套亦是核心。

＞备注：绿城·桂语蘭庭生活美学馆实景

首先来看绿城·桂语蘭庭所处的区域，渭河生态板块，具体点讲就是北三环以北、渭河以南。

自经开区成立，特别是市府北迁以来，城北迎来了高速发展的十年，凤七、凤八已经成为西安最具辨识度的区域之一，熙地港、大融城、汉神购物广场，地铁2号线/4号线交汇，发展极为成熟，楼市也趋渐饱和。

自然的需求外溢，作为核心区域与秦汉新城的过渡区，在秦汉楼市不断升温的今天，渭河生态板块的留白，其价值不言而喻。当然，偌大的区域里，究竟择址何处，配套如何又是一大问题，惊喜的是环顾绿城·桂语蘭庭周身，你会毫不犹豫的将“渭河生态板块人居核心”的名头给到这里。

＞备注：绿城·桂语蘭庭生活美学馆实景

项目2公里内，竟然密集的分布着“一河、两湖、一公园”的稀缺自然禀赋。

一河：渭河。政府重磅治理的渭河岸线，平整的河堤道路、碧波荡漾的徐徐渭水、鱼翔浅底的如画风景，犹如世外桃源；

两湖：西安湖、紫薇湖。西安湖水域面积1500亩、公园面积3000亩（相当于2个南湖公园），紫薇湖总面积200亩，水域面积70亩，园内共栽植各类植物56种，如雪松、垂柳、红叶李、女贞等，景观丰富、精致。漫步在公园内，一步一景，非常惬意；

一公园：西安渭河城市绿地运动公园。占地约1600亩，拥有绝美河景、河滩风光、堤顶河堰、林带绿化等景观，同时还设置了亲民的跑步道、漫步道、露营基地、沙滩儿童游乐园、沙滩排球场、观景平台等供市民休闲娱乐的设施，已成为城北著名的休闲娱乐去处。

难得的是其渭河水域、河岸线治理，两湖水域景观，以及运动公园目前都已建成，无需等待，空气里高密度的负氧离子让你摆脱污浊的空气，开启一段公园里的生活。

毗邻经开区一幼、经开一小、经开一中，向西约700米是西安高级中学，经开区共计8公办学校，在这里就有5所，加上项目自带的幼儿园，在教育资源稀缺的城北，如此优质，又能在家门口实现“一站式”教育的，仅此一处。

肆

不妨若眼光再远一点，看看大洋彼岸的纽约，以中央公园为圆心，划分出上下东西。

它们不仅代表方向和坐标，还是强大的身份标签，从与中央公园东侧接壤的第五大道开始的区域，是代表了鄙视链最顶端的上东区。

＞备注：纽约中央公园侧的豪宅·图源网络

当耶鲁人类学博士薇妮斯蒂·马丁和丈夫一起搬到纽约上东区时，心里充满了实现阶级跃迁的雄心壮志。

然而，从物色公寓到为孩子申请私立学校，上东区的一切都充满她难以理解的规则，这些规则的背后，是最赤裸裸的潜台词：

富人扎堆的地方，最稀缺的东西只有两样，房子和教育。

在城北，我们可毫无争议地把价值圆心替换成绿城·桂语蘭庭所在的区域。

近核心区不远繁华，享受城市“北跨”下的发展红利，核心的人居地段，坐拥“一河、两湖、一公园”自然禀赋，又能满足孩子的上学需求。

＞备注：城北俯瞰图·图源网络

绿城·桂语蘭庭的出现，可以说在填补了区域空白的同时，其配套也让购房者难以拒绝，关键的是他还是绿城出品。

可以想象的是，紧盯着绿城的绿粉们，紧跟着绿城的步伐，将随着桂语蘭庭迁移至此。

而沉积多年的城北购买力，也许早已是摩拳擦掌，毕竟房企拓荒“留白区”打造标杆项目的时候，也往往是你离它最近的一次。

END