旅游天堂、佛教圣地、投资沃土。

这是大多数人对柬埔寨的印象，这个新兴的国度，在各方利好条件的加持下，正在以日新月异的面貌刷新对它的固有认知。

曾经的“东方小巴黎”，现在的“东南亚明日之星”，就连新加坡总理来了都羡慕的柬埔寨，正在以其年平均经济增长7%的速度傲视群雄。

有人可能好奇，金边作为柬埔寨的首都，最繁华的城市，政治、经济、文化、交通、贸易、宗教的中心，它的发展水平到底如何？相当于中国的几线城市呢？

下面，我们通过几个维度的对比来解答这一问题。

人民平均收入

金边VS山东青岛

据经济通讯社的数据显示，去年金边人民平均收入达10900美元。

而根据2017年中国平均工资排名，最接近这一数据的是山东青岛，青岛的月平均工资为6057，人均年收入为11000美金，基本与金边持平。

从2018中国城市等级划分来看，青岛属于二线发达城市。

城市基础建设

金边VS哈尔滨

从交通状况来说，金边的公路很窄，像最主要道路莫尼旺大道、西哈努克大道这样的，也不过是双向4车道。

双向六车道的就更少了。人们主要用于交通的工具是摩托车，相当于我国2000年以前的水平，交通状况实在不够理想。

金边市内5层楼高至40层楼高的楼房有700多栋，还有正在建设当中的楼房最高有63层楼高。不过大部分还是以5层以下的排屋为主，而且因为柬埔寨人民拥有土地权，常常搞一些free style的建筑，整个城市的规划显得不够清晰。

同样是二线城市的哈尔滨，也存在这样的问题，支线红绿灯比主线还长，各种小街小巷，横七竖八的街道特别多，大部分公司学校都集中在老城区，还有很多其他因素造成了这座城市糟糕的交通状况。

可以说金边既有青岛的人均收入，也有哈尔滨的拥堵程度。

国际化水平

金边VS香港

80岁的大妈会讲法语，路边的卖菜阿姨会说英文，司机日语中文切换无压力，这是金边的常态。

虽不能说他们的外语水平有多高，但是基本的交流不成问题，而年轻一代，也至少是精通柬语和英文，华人家庭的孩子更是一口流利的普通话、潮州话、广东话、闽南话。

此外，金边的西方人也非常多，天南地北各个国家都有，经常一个桌子上吃饭的10个人，国籍可以不重样的。外汇不受管制，美金成为了这里的主要流通货币，加大了外国人前来投资的热情，而在中国，能达到金边这样国际化程度的，非香港莫属！

中国二线城市的经济、交通情况，国际化程度却很高，这也预示着金边未来广阔的发展潜力。

消费水平

金边VS中国北京

许多人来到柬埔寨金边后，才发现金边的消费水平并不低，甚至比得中国的北上广深。

在中档餐厅吃饭，一道菜约3-6美元，一份炒饭、炒面或汤面约2-3美元。金边人也不得认清这个现实。毕竟，在这个所有东西都靠进口的国家里，物价居高不下很正常。

其实高端消费上来说，因为关税没有中国高，而且相对来说是比中国低的。但是一些日常所需的生活用品，衣食住行已经达到了中国一线城市的物价。

城市房价：二线

金边VS江苏无锡市

过去两年的时间内，柬埔寨首都金边的房价地价飞涨，平均涨幅达到15%，部分地区房价表现甚至高达25%的涨幅。

据2017年有路大数据研究报告指出，金边的平均房价为1万2/㎡，这远远低于中国一线城市房价。相比之下，倒是和江苏无锡这个城市的均价比较相似。

如果把金边放在国内，可以说是一线的城市，三线的房价。说明金边房价仍处于价值低洼，正是投资者布局的最佳利好时机。

租金收益

金边VS湖南省衡阳市

众所周知，金边的高租金收益已经名列全球第四，东南亚第一，据有路数据显示，金边的平均租金回报率为6.92%，而北上广仅有1.5%，出了名了低收益。房价远低于国内一线城市的金边，在房租回报率方面却来了个反转。

一般而言，我们把净租金回报率在4%左右视为高回报。根据中国资金回报率地图，中国城市的租金回报率普遍较低，全国排名第一的衡阳，也只有4.23%，像厦门这样的城市，需要100年才能收回本金。

也难怪金边被评为“相当值得投资”的城市。

综上所述，金边整体经济水平与发展程度和中国二线城市持平，但是凭借其较高的国际化程度和发展空间，具有广阔的投资前景。

有路认为，把现在的金边比作当年的深圳其实也不为过。

当年的深圳同样处处是工地，工人的工资也是年年上涨，虽然现在深圳的房价都比肩香港了，依旧可以看见不少在建的项目，这就是发展的潜力。