撰文 | 江珊

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继雷军北漂9年、耗资52亿终于安家北京之后，手机界又添买房喜讯。

昨天，OPPO研发中心正式动工，研发中心将由10栋玻璃幕墙塔楼组成，地标性办公楼高达249.5米，预计耗资22亿元，建筑面积46万方。

从披露信息看，可容纳万人的OPPO研发中心，有可能比小米科技园更大、更豪华，但由于地处东莞，其造价少了一半多。

而随着OPPO研发中心的正式落地，聚齐「蓝绿兄弟」的东莞长安镇再次坐稳「手机小镇」的宝座。

斥资22亿建研发中心

OPPO拿地频繁

东莞重大项目「OPPO长安研发中心」动工。

该研发中心将由10栋全玻璃幕墙塔楼组成，其中地标性的办公塔楼总高249.5米，业态包括办公塔楼、人才发展中心、研发中心、移动互联网研发中心、测试中心等。

研发中心占地面积约8.3万平方米，总建筑面积约46万平方米，预计总投资22亿元。全面建成并投入使用后，研发中心将承担起OPPO技术发展的战略角色，主要负责OPPO多智能终端的研发设计以及测试等具体工作。预计年产值约100亿元，新増税收2.5亿元/年。项目建设周期为2019年7月-2024年6月。

OPPO长安研发中心将解决困扰OPPO已久的科研办公场所不足的难题。OPPO在世界各地建有研发中心，「未来东莞新的研发总部建成后，将集聚5000名的研发人员」OPPO长安研发中心项目项目总监高航介绍。OPPO今年的研发投入是100亿元，未来还将逐年加大研发投入。

对于该项目，OPPO亦打算精雕细琢。OPPO公司行政总裁朱高领表示，公司对OPPO长安研发中心项目打造投入了大量的人力和物力，更委托美国KPF事务进行建筑方案设计，并由数十个专业顾问单位合力完成整个设计。

公开信息显示，KPF是世界顶尖的办公商业综合体设计事务所，超高层建筑是KPF的拿手好戏，全世界有200多座高层和超高层建筑由KPF设计。在中国，其操刀作品包括108层的香港九龙车站大厦、480米高的香港环球贸易广场、492米高的上海环球金融中心、288米高的上海恒隆广场以及现在正在建的660米高的深圳平安金融中心等。 

OPPO长安研究中心概念图

OPPO长安研究中心概念图

OPPO长安研究中心概念图

另外，值得关注的是，OPPO近年间的空间扩张动作频频。

2018年底，OPPO以35.89亿元的底价拿下深圳湾超级总部基地一宗商业服务用地兴建新办公大楼，这块地的折合成交楼面价为1.94万元/平方米，使用年限30年。该地块用于建设研究院总部。

2019年2月份，OPPO还在东莞滨海湾新区交椅湾拿下近80万的「巨无霸」工业用地，成交价5.18亿元。

20万人做手机

蓝绿兄弟齐聚长安镇

OPPO可不是长安镇初来乍到的新人。实际上，OPPO的工厂就坐落在东莞长安镇，长安镇更有「手机小镇」的江湖封号。

全球每10部手机，就有2部来自东莞，华为终端、OPPO、vivo等千亿智能手机在此集聚。以OPPO为例，据IDC发布的2018全年全球智能手机出货量数据，OPPO手机出货量为1.131亿台，市场份额为8.1%，位列全球第五。

如果说智能手机是东莞制造的一张名片，那么长安镇在这张名片上有闪亮的名字。有蓝绿兄弟之称的OPPO、vivo两大品牌都是在长安镇孕育。

资料显示，长安有OPPO、vivo及其上下游配套企业超过1000家。其中规模以上电子信息企业159家，规模以上高新技术企业355家，从事智能手机生产、销售、维修等行业人员超过20万人。

目前， vivo手机研发新总部已完工，外形像是缩小了一圈的苹果新总部Aapple Park，被网友称为「最大的果粉」。该总部建筑面积达45万平方米，总投资约37.5亿元。

vivo研发总部

在智能手机迅速发展的2011年至2017年，长安镇的地区生产总值从270亿元跃升至550亿元，年均增长率达15.3%；全镇拥有高新技术企业500家。

如今的长安镇，一个产业链条完善的智能手机生态圈已成型。与此同时，长安镇也在为手机产业积极服务。近年来，已为整个智能手机行业企业提供3000多亩用地，用于建设生产基地、研发总部、学校、培训中心等。为了留住企业人才，这个教育资源原本匮乏的小镇，已为智能手机企业提供公办学位1700多个。