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随着常住人口迅速增长，天津静海团泊新城的各项配套建设也在不断完善。近日据相关部门透露，2019年下半年，团泊东区的核心文创产业项目——天津创谷即将开工建设，建设周期约在5年左右。与此同时，一大波学校、商业、医院等配套项目也公布了规划动态或建设进度，未来几年，团泊新城板块的居住品质将得到明显改善。

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来自：政民零距离

大型医院扎堆团泊西区

从区域来看，团泊新城被团泊洼水库分为东、西两大板块。其中，团泊东区将以社区医疗为主，新建大型医疗资源主要集中在团泊西区：目前中国医学科学院血液病医院项目已经开工，计划2021年9月完成建设；团泊国际糖尿病医院处于主体施工阶段, 预计2020年4月竣工；同时，天津中医药大学第三附属医院正在办理前期手续，具体开工时间待定。

休闲购物迎来更多好去处

过去团泊新城板块已建成天津团泊体育中心、团泊足球场、奥特莱斯商业广场等不少大型休闲、商业配套，不过覆盖范围有限，仅被部分居民作为周末出行的目的地。下一步，随着更多大型综合体以及中小规模商业项目落地团泊，板块休闲、商业配套将变得更加“日常”。

目前，团泊西区正在建设团泊新天地商业综合体；金科商业广场和盛湖园商业广场也将择期开工建设。另外，宝能商业综合体项目正在积极洽谈当中。团泊东区的新商业区及商业街正在进行前期的手续办理，先期建设的3.8万平米和2万平米的两处商业配套，以及更多住宅配建的社区商业将陆续投入使用，规划功能包含超市、菜市场、商场、餐饮等。

而且按照团泊东区相关规划，蒙台梭利国际学校旁还将新建岷水公园。目前公园设计方案正在优化中，计划于2020年下半年开工建设。未来，板块内还将建设多个休闲配套和商业综合体，为园区提供更多服务。

一批中小学、幼儿园即将落地

学校配套方面，据静海区教育部门介绍，团泊新城东区共规划有幼儿园10所，小学10所以及初高中5所。其中，团泊镇第一、第二、第三幼儿园，团泊镇小学，华源小学，团泊镇中学（老校区）已投入使用。

目前，板块内现有蒙台梭利国际学校在建，包含幼儿园、小学至初中、高中阶段；翔宇学校已基本竣工，计划年内启动一年级招生。此外，同样包含幼儿园至高中阶段的天津外国语学院附属学校正在规划中；团泊镇中学（新校区）改扩建工程已在办理建设手续。

团泊新城西区规划建设幼儿园14所，小学7所以及初高中4所。其中，管铺头小学、幼儿园建设完毕；梧桐公社幼儿园已移交教育局，正在进行内部装修；北京师大静海附属学校一期已竣工，二期预计年底前完成建设；杨成庄中学扩建工程正在全力推动。此外，板块内包括外国语大学静海区幼儿园，和5所开发商代建幼儿园在内的6所幼儿园将在年内开工建设。

稳中带皮 双地铁开工时间尚未确定

轨道交通方面，团泊新城板块规划有两条地铁线路，名称已历经多次变更。目前的最新“版本”为：团泊东区规划的地铁线C4调整为团泊东线Z9 ；原计划通过团泊西区地铁Z1线，现调整为于家堡通往中心城区的津滨双城走廊Z1线，和子牙通往天津中心城区的轨道交通Z6线。

目前，团泊东Z9线与团泊西Z6线已纳入全市轨道线网规划，不过并未列入2018-2020年建设计划。据悉，团泊双地铁有望在2020-2023阶段动工建设。

新盘供应十分丰富

目前，团泊新城共有约30个住宅项目在售，其中20个集中在团泊东区，新盘价格区间约在8500-15000元/平米；团泊西区现有约10个住宅项目，新房均价大概在10000-17000元/平米。新盘供应数量及产品类型都十分丰富。虽然轨道交通规划一波三折，但凭借团泊得天独厚的自然资源，以及不断完善的其他城市配套建设，团泊新城依然是当下天津远郊新房市场的热门片区，昔日的价值洼地板块正在被越来越多的购房者看好。