中国经济发展有史以来，老百姓最关注的就是房价。因为他们自己有了房子住，还要考虑下一代的住房问题。房子成为一种人人都想要的商品，一旦房价下降，房子就会被一扫而空。

近日根据媒体报道郑州融创的一个楼盘，特价房直降3000元每平方米，房价的降幅超过了20%。郑州四环房价首次进入万元时代。推出的150套房子在几天内被一扫而空。房子不缺人买，只是房价达不到购房者的心理标准，一旦满足购房者就会一拥而上。

近期，官媒再次发声，下半年的楼市调控将会更加严厉。那么下半年房价是上涨还是下跌呢？房地产市场发生的两大事件或许能回答这个问题。

一，北山广深不再公布房价。

根据最新报道，北上广深可能不再公布房价。官媒解说北山广深不公布房价意在稳定购房者的买房情绪。房价对购房者的购房预期起决定作用。购房者最想了解的是可以反映真实的房地产市场的数据，房价就是其中最重要的一个。

北上广深是四个一线城市，对全国房地产市场有领导作用。这四个城市的房价变化对购房者的影响最大。北上广深不公布房价有利于稳定购房者的购房预期。

二，新增拆迁户安置方式。

近日，通州区人民政府近期召开会议，对棚户改造的一些文件做出了调整，其中增加了两种对拆迁户的安置方式，总共四种。原文如下，

被征收人既可选择货币补偿方式，也可选择房屋产权调换方式，还可选择征收人提供的公共租赁住房或共有产权住房，但仅可任选上述四种方式之一进行补偿或安置。

新增拆迁户安置方式在最大程度上解决拆迁户的居住问题，避免了拆迁款流向房地产市场抬高房价。房地产发展的二十年时间里，棚改货币化政策对房价上涨起促进作用。如今新增了两种可供拆迁户选择的补偿方式，房价上涨减轻了压力。

以上是近期的两大房地产事件，未来房地产市场将会稳定发展，下半年房地产发展的主基调仍是房住不炒。可见，稳定是未来房价的主要发展趋势。调控趋严！房地产市场两大事件，房价上涨还是下跌或明确！