德黑兰居民楼机构的价格指标目前为356.4，与去年同期相比，上涨了59.7%。伊朗中央银行给出的数据也表明，伊朗历一月份的房价大幅上涨。

据法尔斯通讯社报道，伊朗历1397年（现1398年），推动伊朗房价暴涨的最主要因素是价格日益上涨的建筑材料，这也就形成了水涨船高之势。

伊朗数据统计中心公布了伊朗历去年年底德黑兰市住房机构的价格指标。不久前，伊朗中央银行宣布，德黑兰的平均房价为1.127亿里亚尔（现1美金约兑换119500里亚尔）。

去年年末，德黑兰市居民楼机构的价格指标为356.4，与上一年同期的331.5相比，上涨了7.7%，与前一年的223.1相比，上涨了59.7%。

建筑材料上涨幅度最大的是铁制品。去年冬季，铁制品，合金门窗和护栏等的价格与上一个季度相比增长了20.4%，涨幅最大。

继铁制品之后，木材增长了14.2%，水泥，混凝土，砂石增长了9.8%。

与此同时，在这一季度，从所有建筑材料中，玻璃增长了5.5%，水龙头增长了3.2%，沥青上涨了1.1%，门窗增长了0.26%，石膏增长了0.7%。

根据该报道，伊朗历今年一月份，成功交易的每平米住房平均价格也增长了2.1%，相比去年同期，上涨了103.9%。

今年一月份，德黑兰的住房交易数量仅为3400户，与去年年底相比减少了73.3%，与去年同期相比减少了32.2%。

另据报道，根据伊朗数据统计中心发布的去年下半年伊朗建筑材料价格表明，在127种建筑材料中，涨幅最大的建材为钢板，335.4%，涨幅最小的是混泥土，为2.3%。

伊朗道路与城市建设部部长穆罕默德·伊斯拉米在接受采访时表示，在部分城市，如德黑兰、大布里士、马什哈德、伊斯法汗和其他几个城市，房价高昂，买房也成为了非常困难的一件事情。他说，目前有一些楼盘还在建设当中，随着这些楼盘的完工，我们将会走出萧条期。与此同时，我们还将鼓励私企参与其中，带动房地产市场的繁荣。

多年的制裁和孤立，使得伊朗整体发展水平相对落后，普遍存在比较严重的住房短缺和买房买不起的现象，年完成量根本无法满足人民的住房需求。差不多每年的住房需求有150万套单元，但年完成量仅仅达到70万套住房。伊朗除了住房这个基本需求外，港口的扩建、机场的新建及升级改造、轨道交通、甚至水利项目等方面的建设等都离不开大量的建筑建材。

目前，伊朗大力加强基础设施建设，在建项目包括：大型港口、矿山、发电站的建设及相应现代化配套设施亟待完善。

事实上，伊朗的建筑材料之所以逐年大幅递增，真正的原因是深受制裁的伊朗严重缺乏原材料，这使得产能大幅下滑，继而建筑材料供不应求，价格愈日剧增。

伊朗建材市场正处于上升期，需求旺盛，市场潜力巨大。多年的制裁和孤立，使得伊朗整体发展水平落后，尤其是建筑行业。高楼、成片的商品楼盘不多，大多是个人自建楼房。虽说伊朗内外交困，和伊朗人做生意很难，但是伊朗遍地是商机。伊朗住房和城市建设发展正当旺盛。建筑建材行业的发展占据GDP的9%以上，且每年在建材行业的消费高达350亿美元。在伊朗各行各业产能严重不足的情况下，正是物美价廉的中国商品进入这个庞大市场的良机。

第十九届建材国际展览会7月28日在德黑兰永久国际展览中心拉开了帷幕。伊朗道路与城市建设部部长穆罕默德·伊斯拉米和伊朗工矿贸易部部长里萨·拉赫曼尼出席开幕式。展会到本月31日结束。

展会主办方为伊朗国内外参展商提供了八万平方米的参展空间，供他们展示自己的产品。

展会共有950个展厅，有12家外国公司参加参展，其中包括中国、韩国、英国、西班牙、澳大利亚、德国、瑞典和加拿大。

伊朗国际建材展是伊朗当地久负盛名的国际建筑建材盛会，每年一届，至今已成功举办了十八届。去年有一千多家企业参展，国外参展商25家，展出面积达八千多平方米。

消息来自法尔斯通讯社新闻网站，由飞屋环球特约翻译编译，转载请注明出处，违者必究。