在未入住的情况下，物业费可不可以减免或者打折......近日不少网友向365小编咨询关于物业费的相关问题，今天跟随我们一起来看看。关注每一位买房人关心的所有问题，365房博士一直在你身边。

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自己在芜湖买的房子一直空置未住，物业费该如何交？

答：按照芜湖市物价局《关于规范空置房物业综合服务收费的通知》（芜价经费用〔2011〕142号）第二条：根据省物价局皖价服〔2009〕148号文件规定，空置房物业综合服务收费恢复按照全额收取。目前我市空置房物业费的收取为全额收取。双方有约定的，从其约定。

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芜湖普通住宅物业收费有无标准？标准是多少？

答：2017年9月1日起施行的《芜湖市市区普通住宅小区物业服务收费管理实施办法》中规定，芜湖市普通住宅小区前期物业公共服务等级收费标准如下：

图片来源365淘房制

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我在城东某小区买了一套房，开发商交房时要求我们提交缴存一年的物业费，合理吗？

答：芜湖物业公共服务费可以预收，具体由物业服务企业按照物业服务合同所约定的期限向业主、物业使用人收取；未作约定的，预收期不得超过6个月。到期未交费的，按合同法的有关规定，可以收取违约金。

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装饰装修垃圾清运费是什么费用？多少钱？

答：装饰装修单位或装饰装修人应当交纳装饰装修垃圾清运费，装饰装修垃圾清运费按建筑面积每平方米不高于3元，拆除墙体建筑垃圾清运费由业主和物业公司另行约定。

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您好，我在城南购买的一套二手房是跃层，物业如何收取？

答：物业公共服务费按照房屋产权证书登记的建筑面积计算；尚未进行登记的，暂按房屋买卖合同记载的建筑面积计算。未计入产权面积的附属房屋不得收取物业公共服务费。

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我家住2楼，虽然有电梯，但几乎不用，也要交电梯费吗？

答：按照芜湖物业相关条例规定，住宅电梯及由物业服务企业管理的增压水泵等高能耗共用设施设备运行所需电费的分摊，双方有约定的，从其约定。未约定的实行单独列帐，据实分摊。电梯运行所需电费按户分摊，一层住宅免收，二层收取20%，三层收取50%，四层以上全额收取（含四层）。

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我们小区目前的物业费是1.6元/平/月，我想知道这个价格目前在芜湖算不算高？其他小区的收费标准大概是什么样的？

答：根据365淘房的摸底，目前芜湖市部分热门楼盘的物业费如下所示，以下信息来源各物业公司、售楼处，仅供参考，以实际合同约定为准。

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