电梯入户“无法验收”？有多少人跳进这样的“坑”，像下面这种户型，简直是开发商的最爱。

这个户型看起来很nice，然而工程封顶之时噩耗传来此类电梯“验收不合格”！！！

这一次的“重磅文件”来自于“国家市场监督管理总局”。

上述文件为国家市场监督管理总局文件，其表述并非建筑专业平常使用的惯例，总体可以这样进行表述：

“公共使用的电梯，其候梯厅应在公共空间。此空间在电梯使用期间不得私自占用，以便定期检修和紧急救援人员顺畅到达！！！“

建筑师应注意两大特点:

1. 电梯为公用电梯，不包括户内电梯

2. 公用电梯厅应在公共空间

可怕的是此文件于2018年7月30日印发，掐指一算，现在正是收房的时间点啊...

开发商、设计院、审图机构如果不注意此条规定，还在正常出图、审图、施工！工程封顶之后才发现，此类电梯“无法验收”！

划重点！要记好以下的电梯入户户型，候梯厅不在公共空间，检修和救援人员不能顺畅到达，所以，不能继续使用！

如果有此类户型正在设计或施工，将面临无法验收的结局！！！

那么哪些户型符合规定呢？！

一

可使用的电梯(合院及叠墅)

①带电梯的合院户型

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此合院户型内的楼梯，服务楼层达到五层，

但是电梯属于户内电梯，所以仍然可以使用。

②叠墅电梯

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1号、2号电梯属于户内电梯

候梯厅可以不在公共空间

3号、4号电梯属于户内电梯

候梯厅可以不在公共空间

注意：

5号电梯属于公共电梯（有两户共用）

所以候梯厅必须在公共空间

二

可使用的电梯入户

以下户型同样为电梯入户

候梯厅在公共空间

检修和紧急救援人员可以顺畅到达

是可以使用的户型

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以上户型仍然必须注意：

入户门的设置，不能将候梯厅封闭在户内。