2019年7月30日，福建省发展和改革委员会发布了关于福州市轨道交通5号线一期工程初步设计的批复。若仔细阅读批复文件，从中可以发现福州地铁3号线、9号线相关信息。批复文件中提到：5号线一期的7座车站分别与建成或规划轨道交通1、2、3、4、8、9号线及F1福州至长乐机场城际铁路换乘，其中除规划3、8号线预留接驳条件外，其余换乘节点部分同期实施，7座换乘站点为：

洪塘路站与地铁4号线换乘

金山站与地铁2号线换乘

凤山路站与规划地铁9号线换乘（原为与地铁3号线换乘）

帝封江站与地铁4号线、福州至长乐机场城际铁路（F1线）换乘

福州南站与地铁1号线换乘

其中值得注意的是，凤山路站变为与规划9号线换乘，而不是3号线，这就意味着这两条线路有可能已经发生了调整。并且批复还提到除规划3、8号线预留接驳条件外，换乘站点部分将同期实施，其中也包括凤山站，这也意味着地铁9号线比3、8号线更往前走了一步。

地铁3号线、9号线到底怎么走！线路图告诉你！

众所周知，福州地铁在近年来由于种种原因多次调整，也有一些线路新增加、一些线路走向改变，那么地铁3号线、9号线现在到底是怎么个走向呢？以2018年8月与2018年12月公布的规划图进行对比，发现福州地铁3号线、9号线有了以下的变动：

地铁3号线连通战坂至洪湾路区间，未过江连通南屿与南通；

福州地铁3号线线路规划变动

地铁9号线连通鼓楼软件园与闽侯南屿，未经长乐。

福州地铁9号线线路规划变动

并且在2018年11月，福州地铁公司官网也曾提及：地铁9号线由软件园至两园科技园，地铁3号线改为战坂至洪湾路。以上都透露着地铁3号线与地铁9号线走向似乎发生了改变，而根据这些变动，福州地铁3号线与9号线线路示意图如下（此图仅供参考，非线路走向，请以官方最终批复为准）：

福州地铁3号线地铁9号线线路示意图

地铁在给市民带去便利的同时，也提升了沿线楼盘的“身价”。若根据变动后的福州地铁3号线与地铁9号线走向来看，沿线楼盘多以晋安、仓山的项目为主，据不完全统计，市区沿线约有17个新房楼盘，售价方面，因地段和配套不同也有所不同，整体在售均价约在25000-40000元/㎡。

福州地铁3号线地铁9号线线路周边楼盘

此外，需要特别注意的是，当前福州除了在建的地铁1号线二期、2号线、4号线、5号线、6号线及滨海快线外，其余地铁线路都是规划，规划也是会变化的，地铁没有获得最终批复与正式建设，线路站点都是不能完全明确下来的！对于尚未明确的地铁线路周边楼盘，购房者买房时还需谨慎。

项目名称 主推产品 参考均价 电话

天空之城

天空之城主推65-160平二至四房住宅产品，当前在售中，在售均价约25000元/平，预计交房时间为2021年年底。项目位于一直都被福州市民称作“福州后花园”的五四北板块，五四北板块一直都被福州市民称作“福州后花园”。

融信澜天

融信澜天1#、2#楼69-114平平层/复式住宅产品，当前在售中，在售均价2.6-2.7万元/平。项⽬位于龙头路与战坂路交汇处，项目周边享地铁一号线、三环快速，绕城⾼速、秀峰路、福飞路等完善交通路⽹。

中庚香山新时代

中庚香山新时代主推75-160平，开盘时间及售价待定中，详情可咨询售楼处。项目位于晋安区龙头路与战坂路交界处，地铁1号线、二环快速、三环快速、绕城高速、秀峰路等交通路网完善，西北侧更有规划地铁3号线【站坂站】畅达全城。

鼓楼金茂府

鼓楼金茂府主推140㎡平层带装修住宅二期新品，当前待售中，开盘时间待定。项目临近榕桦医院站、江厝路口站、湖前站、灰泸头站等多个公交站点，91路、109路、310路、东部14号线、 72路、54路等20多辆公交途径。

公园左岸

公园左岸项目89-145㎡高层在售，均价约32000元/㎡。项目位于福州晋安区东龉环,鹤林路以南，塔头路以北，步行可达泰禾广场、泰禾剧院、牛岗山公园公园，建筑面积为534429.30㎡，总户数1094户，容积率为2。

阳光城檀境

阳光城檀境主推110-143㎡住宅产品，待售中，当前预约中，开盘时间与价格待定，请以售楼部实际为准。项目位于福州市台江区排尾路与长乐南路交界处。

中庚东金

中庚东金77-113㎡花园洋房在售，均价约26666元/㎡。项目位于中国·福州·东部办公区西南向700米 ，享受双地铁便利，未来享有金融街万达、白湖亭万达(在建)以及江南商务办公区(规划在建)三大商圈。

禹洲金辉里

禹洲金辉里106-126㎡住宅在售，均价约3万/㎡。项目地处仓山南滨江大道和通江路交汇处，东面、北面为闽江大道，南面为鹭岭路、上渡路，紧挨二环快速路。项目共分为四个地块，一地块至三地块为住宅，四地块作为售楼部，后期会改造为公园和绿化。

福晟钱隆府

福晟钱隆府89-120㎡3-4房一口价25506元/㎡起。项目毗邻浦上大道、建新南路、扬周路、三环路等城市主干道，交通四通八达，十分便捷。咫尺金山万达及海峡奥体双商圈，周边全系配套醇熟，社区旁即是永辉超市及连锁便利店等。

以上就是地铁3号线、地铁9号线周边项目的一些具体情况，感兴趣的网友可点击免费咨询按钮了解项目的具体情况。但需要注意的是，地铁3号线、地铁9号线建设规划方案尚未明确，在项目实施过程中，建设规划方案可能发生调整，购房者还是需要以官方实际批复的文件为准。