目前中国一线城市及热点二线城市房价已经高不可攀，且国内各城市间楼市出现明显分化，北京、上海、深圳、广州、厦门、杭州、三亚、南京8城二手住宅挂牌均价已均超4万元每平方米。

200万在一线城市及部分热点二线城市几乎已经买不到像样的房子了，只能勉强购买一间卧室或者豪宅里的一个洗手间。

以各城市二手住宅平均挂牌价计算，200万在一线城市中可购买面积最小

一线城市中除广州外200万可购买面积均少于40平方米。

二线城市中，200万可购买面积不等，在30-140平方米范围之内。

三四线城市中，少部分城市由于其独特优势的地理环境及城市位置所影响，可购买面积偏低，但这类城市居少。

200万在全国能买到什么房子？

全国各地的平均房价:

全国各地的平均房价

北京、上海、深圳

200万差不多能买30平的面积

“差不多这么大”

香港

大都市香港本就是一个烧钱的地方，想住高楼大厦那是肯定不可能了。如果你想，

倒是可是考虑 30 平米左右的小单间

，里面还是空空如也的那种。

广州、杭州稍微好点

差不多能买40平的面积

200万你能在世界各地买到啥样的房子？

法国：

古堡坐落于法国南部凡尔登的一处荒地之中，在1741到1750年间修建，已经很久远的建筑看起来有些荒凉，但却被一对澳洲夫妇花费28万英镑（约合200多万人民币）买了下来，让人惊讶的是硕大的古堡拥有多达94个房间，却只有4个房间还能使用。

美国西雅图两室一卫公寓

面积：867平方英尺（约80.5平方米）

价格：30万美元

这间高级公寓拥有开放式布局，配有橡木硬木地板，包括卧室，主卧室设有步入式衣柜。主起居区设有几扇大窗户，可享用充足的自然阳光。厨房设有独立用餐区。这栋房屋还设有可从用餐区进入的私人户外庭院。有一个指定的街边停车位。

澳洲

按现在的汇率，200万人民币可以兑换约40万出头一些的澳币，光是针对于40万澳币总价的房屋，确实依然有一些具有性价比的物业可以选择。

墨尔本CBD边“闹中取静”的地标公寓——Avion，

57m² - 63m²

首付仅¥21.25万左右。

最后，当下对于国内投资者而言，手中有100万至400万资产用于投资是较普遍的现象。

泗豪提醒：对于投资者而言，投资房产主要是为了获得收益。而在大城市或旅游区房产，相比于乡间房产，收益有一定保障。