近日，以“平衡与重构地产的多维世界”为主题的2019博鳌房地产论坛在海南圆满落幕，论坛现场颁布了2019年度中国地产风尚大奖。凭借在豪宅市场的良好口碑和影响力，和裕地产旗下的北京庄园一举斩获“2019中国年度影响力豪宅“奖项。

在北京豪宅市场，北京庄园自建造之初就颇受关注，因其“董事长为董事长设计“、“为别墅阅历丰富者而生”的独特产品理念，深刻洞察并契合顶级企业家及高净值人群的居住社交需求，成为了当下高端圈层的经典之作，在行业和市场上，都具备着无可比拟的影响力。

引领亿级别墅市场

纵观上半年北京楼市，别墅市场表现亮眼。据北京中原成交统计数据显示，2019年上半年共成交2110套别墅，总成交额385.88亿元，平均成交价57129元/平方米，环比去年下半年价格增长4000元/平方米，套均价环比增加335万元至1829万元。

在持续走高的需求面前，别墅供应也呈现了新变化。由于大量限竞房地块的推出，北京别墅供应呈现两极分化，“高低配“的限竞别墅逐渐占据供应主流，纯独栋别墅变得尤为稀缺。

有媒体统计称，过去两年，北京的高端纯别墅供应出现了70%的供应降幅，超越了所有住宅类型，新增更是几乎为零。

而今年5月份，和裕北京庄园等高端项目获批入市，很大程度上提振了北京豪宅市场。作为北京少有的单价破十万同时总价达亿元的独栋产品，北京庄园填补了顶级改善置业需求的空白，在业内掀起了不少的热议及关注。

合硕机构首席分析师郭毅表示，楼市升级改善型置业需求的上升，别墅等豪宅逐渐由楼市的补充性产品成为高端改善市场的中流砥柱。

北京庄园这样的亿级产品取证入市，有利于促进别墅市场更多元更稳定。同时，以高品质、稀缺的产品价值，充分满足顶端客群的需求，以极其考究的工艺，精雕细琢，赢得了业内的认可和称赞。北京庄园，在现今北京高端别墅市场上，无疑有着标志性意义。

高端圈层的经典之作

《2018胡润财富报告》显示，中国大陆拥有亿元资产的“超高净值家庭”比上年增长9.9%至13.3万户，从地域来看，北京成为超高净值人群数量与财富的密集之地。

对于高净值人群来说，豪宅并不仅仅是一处居所，更重要的是一种生活方式。越是处于金字塔尖的高净值人群，越是深谙圈层生活的趣味和价值。智慧的碰撞和激荡，财富的交融与汇合，只有身处同一圈层，才能激起思想的火花。

北京庄园，聚焦高端圈层的品质生活，专注打造匹配顶级企业家和高净值人群的匠心之作。

首先，为保证业主的纯粹性，北京庄园建造纯独栋别墅社区，，以同等价格门槛筛选适合它的主人。并以业主会打造中国顶级社交圈层，加速提升社区口碑与升值速度。

其次，北京庄园独创“黄金三法则”，从根本上解决别墅长期居住者的痛点，实现独墅价值最大化。其中，分层布局法将生活休息区和娱乐休闲区分开，庭院回归地上与起居室相连，真正意义上实现推开门即是庄园，给予主人最舒适的生活感受；皿字型平面布局法则，让每一功能空间独占通透的区域，规避了传统九宫格设计的弊端；强调层层功能明晰的分层布局法则，保证了空间品质和生活私密性；功能空间法则合理把握各类功能空间的配置和尺度，满足顶豪群体更高的生活需求。

值得一提的是北京庄园在细节打磨上的极致用心，室内墙面精选意大利卡拉拉山脉限量珍稀食材鱼肚白；选用梵蒂冈大教堂的御用石材装饰室内石柱；与意大利Kaldewei建立专供生产线……一点一滴细节中，无不体现北京庄园定制满配的品质。

在高端生活配套上，也是煞费苦心。和裕地产不惜花重金，精心打造20 万平米私属海德公园、2.2 万平米维多利亚湖和1300 米木栈道。三甲医院、国际学校、高尔夫及马术俱乐部汇聚于北京庄园周边，享受国际顶级生活资源。从基本生活保障，到品质生活需求，北京庄园都能够提供最便捷且最优质的资源。

敏锐洞察高端圈层的置业需求，缔造高端圈层的经典人居之作，北京庄园以5年耐心沉淀换来了良好的产品口碑与影响力。此次荣获“2019中国年度影响力豪宅“奖项，也是市场和业界对北京庄园的认可和肯定。好的产品拥有穿越时间的恒久价值，北京庄园无疑将成为超高净值企业家圈层身份的象征和一座足以传世的家族大宅。