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9月6日下午，位于津南区辛庄板块的津津南白（挂）2019-110号宅地迎来摘牌，最终被城投置地以总价16.67亿元成交，楼面价9956元/平米。

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配建小学、幼儿园和公园

挂牌文件显示，津津南白（挂）2019-110号宗地位于津南区辛庄板块，白万路与德清道交口西南侧，出让土地面积115215.4平方米。其中居住用地近8.4万平方米，容积率不超过2.0，今后或主推高层产品。

配套方面，地块内规划建设24班小学、12班幼儿园及占地1.2万平米的公园，加上地块周边现有的海河医院、白塘口小学等医疗、教育配套，能够充分满足未来居民入学、就医的需要。

另外值得一提的是，地块东南方向直线距离约1.3公里处坐落有津南永旺梦乐城；北侧约1公里左右是正在建设的地铁1号线延长线梨双北路站，线路预计今年年底开通。大型商业和轨道交通配套的落地，将为社区居民今后的生活提供更多便利。

辛庄板块上次出让宅地是在今年7月3日，首创以最高限价20.1亿元，竞报教育建设资金9500万元竞得辛庄津南（挂）2019-09号住宅用地，成交楼面价11841元/平米。新房市场方面，辛庄板块目前主要有首创悦山郡、金地艺城悦府等少数项目在售，价格区间约在18000-23000元/平米。

辛庄板块更多宅地蓄势待发

从此前公示的港辛片区部分区域规划来看，辛庄板块通过整合白塘口、裕和工业园区等棚改地块、原工业区用地以及闲置土地，储备了大波住宅地块等待入市，新房市场有望形成持续供应，成为当下继咸水沽、海河教育园之后，津南片区的又一处热门置业板块。

其中，紧邻110号宅地南侧的02单元，规划待开发居住用地合计约39万方，容积率约在1.7-2.0，住宅产品类型或以高层、小高层为主。此外，区域内另有一所36班小学以及一所48班完全中学待建，未来区域内还将新建养老院、菜市场、停车场、社区体育运动场、公交首末站等相关配套。

另外在年初津南区举行的招商推介会上，辛庄镇还推出了天津大道南侧1、3、4号地以及白塘口片区地块，居住用地面积合计约105万方。地块内同样规划有中、小学，菜市场等教育、生活配套。从区位来看，推介地块临近首创城、首创悦山郡、金地艺城悦府等社区，且与永旺梦乐城相距不远，形成了一定的居住氛围。