地铁6号线，

就是长春的 "丝绸之路" ，

连通西站至净月，

把长春的几大商业串在了一起，

也可以称为 "富贵线" ；

站点：双丰站-长春西站-祝家屯-岱山公园-飞跃广场-欧亚卖场-光谷大街-硅谷广场-蔚山路-南四环-前进大街南-南湖中街-南部新城西-华庆路-南溪湿地-福祉路西-吴家店东-新城大街-樱花街-聚业大街-省博物馆-长影世纪城

沿线经过：

西站商圈 、 欧亚卖场 、 南部新城商圈 、

南临河街商圈 、 远洋赛特奥莱 等，

都是各区域的主力商业。

目前地铁6号线周边 在售的楼盘 ，

主要分布在：

西部新城、南部新城、南临河街、

以及净月天泽大路富人区。

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我们整理了一下发现：

1万元以下的楼盘真是太少了！

例如净月天泽大路，

至少1万2一平！

这个区域是大牌开发商聚集地，

都是高端改善产品，

均价在 13500 元/平左右；

有一家新盘：华西御园，

有叠拼、独栋和洋房，

而且是 现房 ！

园区建的特别下好，

路面铺的都是理石，

单元门都是纯铜的，

连单元门前的摄像头就好几个！

园区建成这样，

建筑成本就得6千多一平！

再加上拿地价12434元/平，

卖现在这个价格，

真的是 "亏本甩卖" ！

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南部新城 沿线在售的楼盘，

和净月天泽大路差不多，

区域均价12500元/平；

基本都是 改善盘 ，

例如龙首壹号院的 大平层 、

青雲（钜城臻品）的大平层，

还有前两天开盘的华润橡树湾6期。

区域内唯一一家万元以下的楼盘，

金御华府，是一家新盘，

毛坯 产品，高层 8500 元/平，

目前这个区域的毛坯房很少，

可以了解一下。

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净月西侧的南临河街片区，

沿线在售的楼盘也基本都过万了：

宝裕悦兰湾和大众理想城市，

是这个区域卖的较早的，

现在均价也过万了；

宝裕悦兰湾二期即将上市， 带装修 ；

大众理想城市的 叠墅 ，

是这个区域的稀缺产品，

有能力可以考虑。

有一家新盘：兰溪学府，

毛坯 产品 ，高层 8600 元/平，

看看这排队交钱的人！

还有一家新盘：保利和光尘樾，

预计9月末开盘，

带装修，一万以下基本不可能，

这是目前的 售楼处现场 。

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西城 ，

是目前6号线的价格洼地；

不过由于西湖实验校被师大冠名，

附近的楼盘也扬眉吐气了，

尤其是中铁城，

都涨的超过备案价了！

目前区域均价 9000-10000 元/平，

这个价格，买 带装修 的房子，

而且未来有双地铁+商业+师大，

怎么看都不像是亏本的买卖。

（点击回顾）

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目前想在6号线周边买房，

万元以下的房子基本只有西城，

天泽大路根本没有万元以下的，

南部新城和南临河街，

还有万元以下的毛坯新盘能买到，

想布局地铁房的可以了解一下。

现在6号线才开始建，

房价就这样了，

未来开通了会不会像一二号线一样，

再往上窜一波？