虽然上海地铁16、17号线都已开通许久，但规划更早的14、15号线两个后进生，却还在急锣密鼓的建设当中。就在9月初，上海地铁14号线终于更新动态——首列车（14002号）成功下线。

上海地铁14号线采用全自动无人驾驶技术，是继1、2号线后，又一条8节编组高运量的线路，途经嘉定、普陀、静安、黄浦、浦东五个区，通车后将有效缓解东西向客运压力。

按照规划，上海地铁14号线将于2020年底通车。这也意味着，这条从规划到建设近10年的14号线，最快将于明年底与大家见面！

起始于嘉定江桥的14号线，一旦开通必将刷新区域内的交通面貌，并且会毫无意外地带动沿线房价。趁着最近江桥有新盘即将入市，凤凰网房产就为大家分析下，嘉定江桥这个板块的新房值不值得买。

嘉定江桥开发较早，板块内住宅多为动迁安置房，甚至被称为“动迁基地”，城市界面一直颇受购房者诟病。

（嘉定江桥比较繁华的沃尔玛）

嘉定江桥近年来被频繁提及的另一个关键词是「大虹桥」，2017、2018年龙湖天璞开盘之时，通过一系列炒作推广，让许多人接受了这个说法——江桥是受大虹桥辐射的。

以最近开盘的保利云上为例，项目距离大虹桥核心区国家会展中心9公里左右，这个尴尬的距离要说受大虹桥辐射，实在是有点强人所难，不过想想嘉定汽车城距离国家会展中心20公里的某项目，都敢自称“大虹桥”，购房者对江桥这个距离已经能“免疫”了。

目前嘉定江桥区域内二手房均价在4万/平左右，这个价格自然基本都是2000年以前的老公房或者动迁房——难有品质可言。

新房市场而言，最近刚刚拿证的保利云上，价格为5.28万/平，已经刷新了当初龙湖天璞5.18万/平创下的区域最高价。娇俏5万+/平的新房市场，除了项目本身品质之外，自然也提前透支了14号线的交通价值，毕竟距离地铁开通还有一两年的时间。

顺便为大家介绍一下项目信息：保利云上距离14号线金园五路站直线距离500多米，项目装修交付，本次拿证房源322套，户型为83-126平3-4房。

不过说到保利云上，许多购房者除了对保利品牌心有余悸外，真正担心的可能还是飞机航线问题，毕竟这会飞机噪音客观上是无法忽略的。

关于江桥的机场噪音问题，其实网上有许多吐槽，有网友在人民网的领导留言板上留言投诉，不过至今未得到解决。

可以肯定的是，江桥确实在虹桥机场的航线之下，而且属于低空飞行区域，网上许多针对江桥飞机航线的测评，繁忙时甚至5~10分钟就有一架飞机飞过。

总体来看，随着14号线的开通，必然会为嘉定江桥带来的强大客流和商机，也会改变现在江桥尴尬的区域面貌。嘉定江桥目前二手房确实堪称区域价格洼地，靠近地铁的新房也有一定的竞争力。

但是江桥的飞机噪音问题由来已久，短期内也并无改善空间，对声音敏感的买家可能需要注意——毕竟隔音玻璃也并不一定能隔绝所有的声音，而且能否接受常年不开窗也是一个困扰。