【厦门三次针对“类住宅”发布规定后 厦门万科“大都荟”虚假宣传再遭投诉】#微博房产维权#厦门的高房价让许多年轻人望而却步，为了买房不少人几乎搭上全部的家当，只为了有个温暖舒适的家。但是，部分开发商却利用购房者对买房迫切的心情，在宣传商办楼时，诸如“公寓”、“卧室”、“客厅”、“阳台”、“厨房”等住宅类功能描述，甚至设置商住样板房误导消费者，有的开发商在签订的合同当中也明确注明起居室等住宅房用词。

所以，近两年厦门不少商办项目都爆出维权事件，比如，去年，@厦门微博房产 就陆续接到厦门岛内“城里”楼盘涉嫌虚假宣传的投诉，反映厦门市金吉泰房地产开发有限公司开发的“城里”楼盘的房屋性质属于办公，但却宣传可商住两用。最终依据《中华人民共和国广告法》，对当事人处罚款人民币6492005元。本案的调查也促使当事人积极配合妥善处理群体性争端，共退房776套，退款5.23亿元。再比如，岛内另外一个项目，厦门永红集团七星广场虚假宣传，承诺“精装单身公寓”，而实际也是办公用地。

另外3个位于厦门岛外的商办项目，龙郡青年城、海西九号、厦门万科“大都荟”都曾在微博遭业主投诉谴责其欺诈行为，声讨该楼盘开发商将办公用地以SOHO名义出售。

据了解，从2019年8月14日厦门市自然资源和规划局正式发布《关于加强商办类建设项目全链条管理实施意见》再到10月9日起草制定了《关于加强工业、物流仓储类建设项目全链条管理的实施意见(征求意见稿)》，向社会公开征求意见。再到10月15日，厦门七部委联合发文，这已经是2019年厦门第三次针对“类住宅”发布规定，可见厦门整治类住宅的决心之坚定。

可以说，未来“类住宅”产品将在厦门市场上消失。从另一方面来说，新规的出炉，也让一些企图通过“类住宅”概念的开发商，面临更大的生存困难。#房产曝光台#